Widooiestraat 17

Uitstekend onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met royale slaapkamers en grote tuin.
De woning heeft de beschikking over een garage met oprit, grote overkapping in de tuin.

De wijk de Hazendans kenmerkt zich door voornamelijk witte huizen, veel groenvoorziening en speelgelegenheden. Het is een kindvriendelijke omgeving met diverse basisscholen in de directe omgeving. Winkelcentrum Daalhof, Belfort en Brusselse Poort zijn allemaal in de nabijheid.

Indeling

Begane grond
Entree (4m2m) v.v. moderne meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Modern toilet v.v. toilet en fonteintje.
Grote garderobekast (3,6m2) met louvre-deuren.
Doorzonwoonkamer (33m2) met veel lichtinval en openslaande tuindeuren.
Open keuken (10m2) v.v. moderne keuken in hoekopstelling en v.v. alle gemakken: 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap.
Bijkeuken (2,7m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en loopdeur naar de tuin.

De tuin is zeer royaal en v.v. grote overkapping (21m2), bestrating, kunstgras en houten tuinhuis.
De situering is op het Noordwesten en door de open ligging is er voldoende zon in de achtertuin.
Garage (18m2) v.v. sectionaal poort en elektra.

Eerste verdieping
Overloop (5,3m2) v.v. raampartij.
Separaat toilet v.v. toilet en fonteintje.
Slaapkamer 1 (17,7m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (13,8m2) gelegen aan de achterzijde.
De kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en rolluiken.
Royale badkamer (8m2) v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Overloop
CV-berging v.v. HR combiketel (bouwjaar 2021, Remeha, eigendom).
Slaapkamer 3 (13,2m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 4 (16,5m2) gelegen aan de voorzijde.
De vertrekken zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
Via de overloop is het dakterras (9,1m2) bereikbaar.

Bijzonderheden
– Rustig gelegen royale hoekwoning met grote tuin en garage.
– Net onderhouden en gemoderniseerd.
– Vier ruime slaapkamers.
– Prachtige overkapping in de tuin.
– Mogelijke transportdatum per 1 september 2022

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.