GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL. WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST.
***BEZICHTIGINGEN MOGELIJK VANAF 8 APRIL***
Zeer smaakvol en hoogwaardig gerenoveerde semi-bungalow met vrij uitzicht over de velden gelegen
aan de rand van Maastricht.
Het huis is gelegen in landgoederenzone Meerssenhoven en was vroeger onderdeel van een voormalige boerderij.
De woning is een gemeentelijke monument.
De woning is tussen 2014 en 2024 flink uitgebreid, hoogwaardig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Er bevinden zicht twee
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL. WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST.
***BEZICHTIGINGEN MOGELIJK VANAF 8 APRIL***
Zeer smaakvol en hoogwaardig gerenoveerde semi-bungalow met vrij uitzicht over de velden gelegen
aan de rand van Maastricht.
Het huis is gelegen in landgoederenzone Meerssenhoven en was vroeger onderdeel van een voormalige boerderij.
De woning is een gemeentelijke monument.
De woning is tussen 2014 en 2024 flink uitgebreid, hoogwaardig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Er bevinden zicht twee slaapkamers en werkkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensfasebestendig wonen. Maar ook kantoor en/of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden.
Indeling
Entree in open verbinding met de kantoorruimte (ca 10m2) aan de voorzijde. Deze ruimte heeft inbouwkasten en een moderne meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars).
Slaapkamer 1 (12,8m2) gelegen aan de voorzijde van het huis. Deze kamer beschikt over inbouwkasten en een badkamer (ca 3m2) met zwevend toilet, wastafel en inloopdouche.
Gastentoilet v.v. zwevend toilet en fonteintje met bergmeubel.
Tussenhal met garderobe.
Bijkeuken (7,5m2) met hoekkeuken, CV-combiketel (eigendom, 2012) en wasmachine-aansluiting.
Woonkamer (ca 32m2) met prachtige raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is v.v. vloerverwarming, airconditioning en een hoogrendement houtkachel.
Open keuken (ca 18m2) met een royaal kookeiland met inductiekookplaat met 6 zones en booster, vaatwasser, dubbele combi-oven, koelkast en afzuigkap
Slaapkamer 2 (23,6m2) gelegen aan de achterzijde met loopdeuren naar de tuin, airconditioning unit en badkamer en suite met wasmeubel, inloopdouche en zwevend toilet.
Via de schuifpui bereik de royale onderhoudsvriendelijke tuin.
Er is een mooie overkapping (22m2) met dakramen.
Het terras is afgewerkt met houten visgraat vloerdelen.
Er is een garage (30m2) met loopdeur, elektrische sectionaalpoort, wateraansluiting en elektra gerealiseerd.
Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 3 (8,7m2) gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 4 (9,2m2) met dakkapel en inbouwverlichting en inbouwknieschotten met schuifdeuren.
Badkamer (3m2, 2023) met inloopdouche, modern wasmeubel en zwevend toilet.
Bijzonderheden
– Smaakvol gerenoveerd gemeentelijk monument met grote garage en vrij uitzicht.
– Uitstekend geschikt voor praktijk/kantoor aan huis.
– Twee slaapkamers, twee badkamers en kantoorruimte op de begane grond.
– De woning is v.v. dak-, vloer- en gevelisolatie.
– Het huis beschikt over hardhouten en kunststof kozijnen, geheel met HR++ beglazing.
– Er is een definitief energielabel C aanwezig.
– Nagenoeg de gehele woning is v.v. inbouwverlichting.
– er is een intercominstallatie aanwezig.
– Aanvaarding is flexibel.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen
zie ook : (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.