Waltwilderstraat 14

Verkocht |

6215 JR

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort Dak

Plat dak

Energielabel

B

Beschrijving

Vrijstaand geschakelde semi-bungalow met nieuwe kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en moderne keuken.
De woning is levensfase-bestendig, maar is ook uitermate geschikt voor gezinnen door de aanwezigheid van twee slaapkamers op de eerste verdieping.
Het wandelgebied ligt op steenworp afstand van de woning. Tevens heeft u diverse winkelcentra, basisscholen en speelgelegenheden in de nabije omgeving!

Indeling

Begane grond
De vertrekken zijn afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer;
Entree (6 m2) met voldoende lichtinval en v.v. moderne meterkast (11 groepen) en garderobenis.
Zeer lichte L-vormige living (34,5m2) v.v. prachtig lichtinval, schuifpui met plissé hordeur naar de achtertuin,

Media

Plattegronden

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 116m2
  • Overige inpandige ruimte 18m2
  • Perceeloppervlakte 197m2
  • Inhoud 455m3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen
  • Bouwjaar 2000
  • Dak Bitumineuze dakbedekking, Overig
  • Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse B
  • Energiedatum 2029-12-17
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV bouwjaar 2000
  • CV brandstof Gas
  • CV eigendom Eigendom
  • CV type Nefit
  • Type Geschakelde woning
  • Soort woonhuis Bungalow
  • Aantal verdiepingen 2
  • Slaapkamers 3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Voortuin, Patio atrium
  • Hoofdtuin locatie West
  • Hoofdtuin breedte 7.1 meter
  • Hoofdtuin lengte 6.59 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 47m2
  • Hoofdtuin achterom Nee
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Toelichting dak Origineeldak
  • Daktype Plat dak
  • Garage breedte 300
  • Garage capaciteit 1
  • Garage isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
  • Garage lengte 604
  • Garage oppervlakte 18
  • Garage soorten Inpandig
  • Garage voorzieningen Elektra, Elektrische deur
  • Hoofdtuin type Patio atrium
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Toelichting parkeren Oprit
  • Schuur/berging isolatie Muurisolatie
  • Schuur/berging soort Inpandig
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Aantal garages 1
  • Oppervlakte tuin 47
  • Tuin kwaliteit Verzorgd

Beschrijving

Vrijstaand geschakelde semi-bungalow met nieuwe kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en moderne keuken.
De woning is levensfase-bestendig, maar is ook uitermate geschikt voor gezinnen door de aanwezigheid van twee slaapkamers op de eerste verdieping.
Het wandelgebied ligt op steenworp afstand van de woning. Tevens heeft u diverse winkelcentra, basisscholen en speelgelegenheden in de nabije omgeving!

Indeling

Begane grond
De vertrekken zijn afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer;
Entree (6 m2) met voldoende lichtinval en v.v. moderne meterkast (11 groepen) en garderobenis.
Zeer lichte L-vormige living (34,5m2) v.v. prachtig lichtinval, schuifpui met plissé hordeur naar de achtertuin,
en een trapbergkast (ca 2m2).
De wanden zijn netjes afgewerkt en geschilderd.
Moderne half-open keuken (5m2) v.v. 4 zone inductiekookplaat, oven-grill, houten werkblad en een koelkast.
Tevens is in een van de de onderkastjes de Quooker met 3 liter voorraadtank geplaatst.

Via de gang (6m2) met daglicht intrede via een deurkozijn zijn de volgende vertrekken te bereiken;
Toilet (1,5m2) v.v. zwevend toilet en een modern wasfonteintje;
Royale modieuze badkamer (6m2) welke v.v. een modern wasmeubel met wasbak en een inloopdouche;
Wasruimte (4m2) is v.v. wasmachine- en droger aansluiting, CV-combiketel (Nefit HR eigendom),
en hier is de mechanische ventilatie aanwezig.
via de royale slaapkamer aan de achterzijde (15m2) met schuifpui en rolluiken is de tuin te bereiken.
Inpandig bereikbare garage (17,7m2) met vernieuwde sectionaal poort (elektrisch bediend)

De tuin (ca 47m2) is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy en zon.
Via de schuifpui met plissé hordeur is de tuin met bestrating te bereiken.
Een elektrisch bediend zonnescherm beschermd u tegen de felle en warme namiddag zon.

Eerste verdieping
Deze gehele verdieping is v.v. een lichte laminaatvloer en keurige gestuukte wanden.
De overloop met bergkast biedt toegang tot alle ruimtes;
De bergkast (2m2) leent zich uitstekend om eventueel een tweede kleine badkamer te realiseren.
Slaapkamer 2 (8m2); gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin.
Slaapkamer 3 (16,2m2), gelegen aan de voorzijde en zicht op de straat.

Bijzonderheden
– Rustig gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis nabij groenvoorziening en golfbaan van Maastricht;
– De woning is recent gemoderniseerd: begane grond geheel v.v. een hoogwaardige laminaat, nieuwe keuken en badkamer;
– In 2020 is de gehele woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
– Geheel v.v. rolluiken en deels elektrisch bedienbaar (2020).
– In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, waarmee de woning inmiddels een Energielabel A zal hebben.
– Laat u verrassen door deze ruime woning!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehoud