Vrerenstraat 2

Verkocht |

6215 KB

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort Dak

Plat dak

Energielabel

A

Beschrijving

VANWEGE HET GROTE ANIMO IS HET NU NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT ONS EEN MAIL STUREN WAARIN U UW INTERESSE KAN KENBAAR MAKEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP EEN RESERVELIJST.

Uitstekend onderhouden royale hoekwoning met garage gelegen aan de rand van de wijk de Hazendans.

De woning is optimaal energiezuinig door de aanwezigheid van alle isolatie, hybride warmtepomp en zonnepanelen.
Vanzelfsprekend heeft deze woning dus een definitief Energielabel A. Het maandelijkse voorschot bedraagt slechts 60 euro voor gas en elektra.

De woning beschikt over vier royale slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het

Media

Plattegronden

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 163m2
  • Overige inpandige ruimte 9m2
  • Perceeloppervlakte 233m2
  • Inhoud 530m3
  • Bouwjaar 1998
  • Dak Bitumineuze dakbedekking
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse A
  • Energiedatum 2030-09-02
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • Type Hoekwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 3
  • Slaapkamers 4
  • Aantal kamers 8
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom
  • Hoofdtuin locatie Zuid
  • Hoofdtuin breedte 8.5 meter
  • Hoofdtuin lengte 8 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 68m2
  • Hoofdtuin achterom Ja
  • Daktype Plat dak
  • Garage breedte 300
  • Garage capaciteit 1
  • Garage lengte 592
  • Garage oppervlakte 18
  • Garage soorten Vrijstaand steen
  • Garage voorzieningen Elektra
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Oppervlakte externe bergruimte 18
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Aantal garages 1
  • Oppervlakte tuin 165
  • Tuin kwaliteit Normaal

Beschrijving

VANWEGE HET GROTE ANIMO IS HET NU NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT ONS EEN MAIL STUREN WAARIN U UW INTERESSE KAN KENBAAR MAKEN. WIJ PLAATSEN U DAN OP EEN RESERVELIJST.

Uitstekend onderhouden royale hoekwoning met garage gelegen aan de rand van de wijk de Hazendans.

De woning is optimaal energiezuinig door de aanwezigheid van alle isolatie, hybride warmtepomp en zonnepanelen.
Vanzelfsprekend heeft deze woning dus een definitief Energielabel A. Het maandelijkse voorschot bedraagt slechts 60 euro voor gas en elektra.

De woning beschikt over vier royale slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het zuiden.

Indeling

Begane grond
Entree met veel lichtinval, moderne meterkast, garderobe.
Toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje.
Royale doorzonwoonkamer (38m2) v.v. een parketvloer, diepe trapbergkast, openslaande tuindeuren en een elektrisch rolluik.
Gesloten keuken (8,5m2) v.v. moderne hoogglans keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur: vriezer, combi-oven, 5 pits-gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, servieswarmer, apothekerskast, kruidenlades en quooker. Ook heeft de keuken een rolluik bij de loopdeur.
Zowel via de keuken als de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin te bereiken.
De tuin (ca 68m2) is gelegen op het zuiden en v.v. bestrating, groenborders, zij-entree en toegang naar de garage.
Ook is een elektrisch zonnescherm, elektra en wateraansluiting aanwezig.

De garage (17,8m2) is v.v. een kantelpoort, elektra en oprit. Vanwege de hoogte is een bergvliering realiseren mogelijk. Voor de garage is een oprit aanwezig. De mogelijkheid bestaat om hier een carport te plaatsen.

Eerste verdieping
Royale overloop (9,9m2) met grote raampartij.
Wasruimte (2,3m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting.
Slaapkamer 1 (18,2m) v.v. brede raampartij, rolluiken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (14,8m2) v.v. rolluiken, gelegen aan de achterzijde.
De ruimtes zijn afgewerkt met een parketvloer.
Nette royale badkamer (8,5m2) v.v. ligbad, douche, wasmeubel, wandmeubel en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop (9,9m2)
Toilet v.v. opbouwtoilet en wastafel.
Slaapkamer 3 (18,2m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 (14,8m2) gelegen aan de achterzijde.
Beide vertrekken zijn v.v. rolluiken en een parketvloer. Op slaapkamer 3 is een beschadiging van de vloer ontstaan die wellicht verholpen kan worden door het opschuren en behandelen van de vloer.
Bergruimte (8,5m2) v.v. HR combiketel (Intergas, eigendom 2017) en hybride warmtepomp.

Bijzonderheden
– Zeer royale hoekwoning aan de rand van de Hazendans.
– Energiezuinige woning met hybride warmtepomp en 10 zonnepanelen.
– In oktober 2020 is de buitenzijde nog geschilderd.
– Aanvaarding is in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.