Vleeshouwersdreef 4

Verkocht |

6216 PV

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort Dak

Zadeldak

Energielabel

D

Beschrijving

VIA VESTAVASTGOED.NL IS HET MOGELIJK OM ONLINE JE EIGEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Gemoderniseerde royale hoekwoning met grote leefkeuken en royale woonkamer gelegen in de populaire wijk Belfort.
De woning is recent gemoderniseerd en v.v. nieuwe keuken, sanitair, vloeren en stucwerk.

Indeling

Begane grond
Entree (3,5m2) v.v. een moderne laminaatvloer.
Toilet v.v. zwevend toilet.
Royale eetkeuken (ca 30m2) v.v. moderne keuken met spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. Er is voldoende berg- en werkruimte aanwezig.
Er is meer dan voldoende plaats voor het plaatsen van een ruime eettafel.
Trapbergkast v.v. bergruimte en

Media

Plattegronden

Video

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Overige inpandige ruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2
  • Inhoud 429 m3
  • Voorzieningen Rolluiken, Tv kabel
  • Bouwjaar 1965
  • Dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse D
  • Energiedatum 2032-01-29
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV brandstof Gas
  • CV type Intergas hr
  • Type Hoekwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 3
  • Slaapkamers 3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Voortuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin locatie Noordoost
  • Hoofdtuin breedte 6.5 meter
  • Hoofdtuin lengte 15.5 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 101 m2
  • Daktype Zadeldak
  • Garage breedte 2.88 meter
  • Garage capaciteit 1
  • Garage isolatie Geen spouw
  • Garage lengte 5.75 meter
  • Garage oppervlakte 17 m2
  • Garage soorten Aangebouwd steen
  • Garage voorzieningen Elektra
  • Hoofdtuin type Zijtuin
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Oppervlakte tuin 223 m2
  • Tuin kwaliteit Aan te leggen

Beschrijving

VIA VESTAVASTGOED.NL IS HET MOGELIJK OM ONLINE JE EIGEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Gemoderniseerde royale hoekwoning met grote leefkeuken en royale woonkamer gelegen in de populaire wijk Belfort.
De woning is recent gemoderniseerd en v.v. nieuwe keuken, sanitair, vloeren en stucwerk.

Indeling

Begane grond
Entree (3,5m2) v.v. een moderne laminaatvloer.
Toilet v.v. zwevend toilet.
Royale eetkeuken (ca 30m2) v.v. moderne keuken met spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. Er is voldoende berg- en werkruimte aanwezig.
Er is meer dan voldoende plaats voor het plaatsen van een ruime eettafel.
Trapbergkast v.v. bergruimte en moderne meterkast (10 moderne groepen, 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer (29m2) v.v. vloerverwarming, lichtkoepel en loopdeur naar de tuin.
De ruimte is v.v. een composiet tegelvloer en modern stucwerk.

De inpandig bereikbare garage (16,6m2) is v.v. een wasmachine-aansluiting, elektra en een kanteldeur.

Eerste verdieping
Overloop (6m2) v.v. muurkast met ingebouwde kluis.
Slaapkamer 1 (11,1m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (10,1m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (4,6m2) gelegen aan de achterzije.
De vertrekken zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, modern stucwerk, recent schilderwerk en rolluiken.
Badkamer (3m2) is v.v. inloopdouche, wasmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap ruim voorportaal (4,6m2) met CV-combiketel (Intergas HR).
Zolderkamer (7m2) met dakraam en laminaatvloer. Vanwege de goede nokhoogte (220cm) is het uitstekend mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren middels het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden
– Gemoderniseerde hoekwoning met grote aanbouw en garage.
– De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen, HR beglazing en grotendeels v.v. rolluiken.
– Modern stucwerk, vloeren, nieuwe keuken en sanitair.
– Tuin dient nog verder aangelegd te worden naar eigen smaak en inrichting.
– Oplevering op korte termijn geniet de voorkeur.
– Verkoper heeft het registergoed nooit zelf bewoond. In afwijking van normaliter het geval is,
komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins
niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van Koper.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.