Via Regia 125B

€ 199.000 k.k. |

Ingetrokken |

6216 BS

Maastricht

Kenmerken

Status

Ingetrokken

Vraagprijs

€ 199.000 k.k.

Aanvaarding

In overleg

Soort Woonhuis

Portiekflat

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Soort Dak

Plat dak

Energielabel

C

Beschrijving

DEZE WONING IS ALLEEN TE BEZICHTIGEN OP 4 EN 5 OKTOBER A.S.
MIDDELS REALPLANNER OP ONZE WEBSITE (BUTTON OP DE HOOFDFOTO) OF VIA EEN TELEFONISCHE AFSPRAAK MET ONS KANTOOR..

Centraal gelegen appartement met twee ruime slaapkamers en royale woonkamer.
Het complex ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum Brusselse Poort, sportclub de Pelikaan, Hoge school Zuyd
en toch op 5 fietsminuten van hartje Maastricht!

Indeling

Souterrain
Privé-berging (ca 6m2).

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met een video-intercom functionaliteit.

Eerste verdieping
Entree (ca 7m2) met video-intercominstallatie.
Zeer royale en zonnige woonkamer

Media

Plattegronden

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 80m2
  • Inhoud 263m3
  • Voorzieningen Tv kabel, Natuurlijke ventilatie
  • Bouwjaar 1960
  • Dak Bitumineuze dakbedekking
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse C
  • Energiedatum 2033-09-07
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Hr glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler huur
  • Soort appartement Portiekflat
  • Aantal verdiepingen 1
  • Slaapkamers 2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
  • Hoofdtuin achterom Nee
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Plat dak
  • Garage soorten Geen garage
  • Oppervlakte externe bergruimte 6
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
  • Schuur/berging isolatie Geen isolatie
  • Schuur/berging soort Vrijstaand steen

Beschrijving

DEZE WONING IS ALLEEN TE BEZICHTIGEN OP 4 EN 5 OKTOBER A.S.
MIDDELS REALPLANNER OP ONZE WEBSITE (BUTTON OP DE HOOFDFOTO) OF VIA EEN TELEFONISCHE AFSPRAAK MET ONS KANTOOR..

Centraal gelegen appartement met twee ruime slaapkamers en royale woonkamer.
Het complex ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum Brusselse Poort, sportclub de Pelikaan, Hoge school Zuyd
en toch op 5 fietsminuten van hartje Maastricht!

Indeling

Souterrain
Privé-berging (ca 6m2).

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met een video-intercom functionaliteit.

Eerste verdieping
Entree (ca 7m2) met video-intercominstallatie.
Zeer royale en zonnige woonkamer (33,6m2) met toegang naar het balkon (ca 2m2) aan de achterzijde.
De gesloten keuken (ca 9m2) met een rechte aanrecht combinatie welke is v.v. een kookplaat,
afzuiging en verlaagd plafond met inbouwverlichting.
Bijkeuken (3,5m2) met wasmachine- en drogeraansluiting, elektrische boiler (huur, 1999) en een vernieuwde meterkast
(7 moderne groepen en 2 aardlekschakelaars).
Keurig geheel betegeld toilet v.v. een opbouwtoilet.
De badkamer (2,5m2) is v.v. een douche en een wastafel.
Slaapkamer 1 (10,2m2) gelegen aan de achterzijde hier heeft de vloer lichte gebruikerssporen.
Slaapkamer 2 (13,3m2) gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de Artsenijstraat.
Alle vertrekken zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden
– Zeer gunstig gelegen appartement op de eerste verdieping in uitstekend onderhouden complex.
– Komend jaar zal de spouw geïsoleerd worden en het voegwerk van de buitengevels vernieuwd.
– De achterzijde van de woning is v.v. hardhouten kozijnen met HR+ beglazing, aan de voorzijde is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– Parkeren middels parkeervergunning in de omgeving.
– In 2018 is er een WKK installatie geïnstalleerd, die naast de blokverwarming ook elektriciteit opwekt!
Hierdoor is er momenteel een maandelijks voorschot gas (koken) en individueel verbruik elektriciteit van 0 euro
voor de huidige eigenaar. Bovendien ontvangt de huidige eigenaar nog jaarlijks een bedrag terug voor de
teruggeleverd elektriciteit. Dit scheelt zeker 100 euro per maand aan vaste lasten!
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren 361 euro per maand (inclusief huur WKK, reservering groot onderhoud, waterverbruik, opstalverzekering). Ook is er 89 euro stookkosten maandelijks verschuldigd.
– De woning heeft een definitief Energielabel C
– Het appartement is in overleg beschikbaar.
– Eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren het appartement niet zelf bewoond. Derhalve zal er een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.