Titanenhof 14

Verkocht |

6215 EA

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Soort Dak

Zadeldak

Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkt en zeer royaal split-level woonhuis gelegen aan een rustig pleintje aan de rand van de wijk Daalhof Noord.
De woning beschikt over een zeer royale garage en een prachtige ruime living.

De technisch vrijstaande woning ligt nabij speelgelegenheden, wandelgebieden, Golfbaan Maastricht, winkels en basisscholen.

Indeling

Souterrain
Hal met toegang naar de garage en CV-ruimte.
CV-ruimte (6,7m2) met HR-combiketel.
Zeer royale L-vormige garage (ca 51,5m2) v.v. tegelvloer, moderne meterkast. De garage biedt meer dan voldoende ruimte voor twee auto’s en tal van fietsen.
Wasruimte (11,7m2) v.v. wasmachine-en drogeraansluiting.
Hobbyruimte (15,3m2) v.v. raampartij,

Media

Plattegronden

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 187m2
  • Overige inpandige ruimte 103m2
  • Perceeloppervlakte 299m2
  • Inhoud 823m3
  • Bouwjaar 1980
  • Dak Pannen
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • Type Geschakelde woning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 4
  • Slaapkamers 4
  • Aantal kamers 14
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie West
  • Hoofdtuin breedte 12 meter
  • Hoofdtuin lengte 7 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 84m2
  • Hoofdtuin achterom Ja
  • Aantal schuren of bergingen 2
  • Daktype Zadeldak
  • Garage breedte 434
  • Garage capaciteit 2
  • Garage isolatie Dubbel glas
  • Garage lengte 946
  • Garage oppervlakte 52
  • Garage soorten Inpandig
  • Garage voorzieningen Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Schuur/berging soort Inpandig
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Aantal garages 1
  • Oppervlakte tuin 155
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd

Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkt en zeer royaal split-level woonhuis gelegen aan een rustig pleintje aan de rand van de wijk Daalhof Noord.
De woning beschikt over een zeer royale garage en een prachtige ruime living.

De technisch vrijstaande woning ligt nabij speelgelegenheden, wandelgebieden, Golfbaan Maastricht, winkels en basisscholen.

Indeling

Souterrain
Hal met toegang naar de garage en CV-ruimte.
CV-ruimte (6,7m2) met HR-combiketel.
Zeer royale L-vormige garage (ca 51,5m2) v.v. tegelvloer, moderne meterkast. De garage biedt meer dan voldoende ruimte voor twee auto’s en tal van fietsen.
Wasruimte (11,7m2) v.v. wasmachine-en drogeraansluiting.
Hobbyruimte (15,3m2) v.v. raampartij, verwarming.

Begane grond
Royale hal (12m2) met sfeervolle trappartij en garderobe.
Toilet v.v. een toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Zeer ruime L-vormige living (57,5m2) v.v. moderne houtkachel, inbouwkasten en prachtige raampartijen
met balkon aan de voorzijde.
Semi-open keuken (10,3m2) v.v. moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is v.v. een inductiekookplaat, spoelunit, vaatwasser, Stoomoven (Bosch) en een koelkast.
Eetkamer (14,8m2) v.v. raampartijen en schuifpui gericht op de tuin.
De parterre is afgewerkt met een kwalitatieve sfeervolle noorse leistenen vloer.

De tuin beschikt over bestrating, prachtige grote overkapping (ca 35m2) met robuuste balkenpartijen
en velux-ramen. Via de overkapping heeft u ook toegang naar de voorzijde van het huis.

Eerste verdieping
Via de trap met middenbordes bereikt u de ruime overloop (11m2)
Slaapkamer 1 (17m2) gelegen aan de achterzijde met loopdeur naar het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (12m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (14m2) v.v. een dakkapel, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 (12m2) v.v. een dakkapel, gelegen aan de voorzijde.
De royale moderne badkamer (9m2) is v.v. een douche, bad, toilet, wasmeubel en raampartij in het plafond.
De badkamer is in uitstekende staat!

Tweede verdieping
Via de vlizo-trap bereikt u de bergzolder.
De ruimte is verdeeld in twee ruimtes. De ruimte heeft een nok hoogte van 215 cm en biedt zeer veel bergmogelijkheden.

Bijzonderheden
– Hoogwaardig afgewerkte en speels ingedeelde split-level woonhuis.
– De garage bedraagt wel liefst 51m2!
– Boeiboorden en zijkanten van de dakkapel zijn in 2020 geschilderd.
– De muren naast tuindeur en voordeur, zijn in 2020 schoongemaakt en nieuw gevoegd.
– De woning is recent v.v. kunststof renovatie kozijnen met HR++ beglazing.
– Alle wanden zijn afgewerkt met modern stucwerk.
– Ruime sfeervol aangelegde tuin met prachtige overkapping!
– Voorschot gas en elektra bedraagt circa 260 euro per maand.
– De mogelijke opleverdatum is 1 augustus 2021

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.