VANWEGE HET ANIMO IS DEZE WONING NIET MEER TE BEZICHTIGEN!
SCHIJF U IN OP ONZE WEBSITE VOOR NIEUW WONINGAANBOD OF LIKE ONZE FACEBOOK PAGINA.
Ruime vrijstaand vooroorlogs herenhuis met vier (mogelijk zes) slaapkamers en zonnige achtertuin.
De woning verkeerd over het algemeen in goede staat van onderhoud maar dient wel gemoderniseerd te worden.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk Limmel op fietsafstand van het centrum van Maastricht.
Alle voorzieningen zoals winkels, basisschool en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid.
Indeling
Souterrain
De proviandkelder (6,4m2) is aan de voorzijde gelegen.
De tweede kelder
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
VANWEGE HET ANIMO IS DEZE WONING NIET MEER TE BEZICHTIGEN!
SCHIJF U IN OP ONZE WEBSITE VOOR NIEUW WONINGAANBOD OF LIKE ONZE FACEBOOK PAGINA.
Ruime vrijstaand vooroorlogs herenhuis met vier (mogelijk zes) slaapkamers en zonnige achtertuin.
De woning verkeerd over het algemeen in goede staat van onderhoud maar dient wel gemoderniseerd te worden.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk Limmel op fietsafstand van het centrum van Maastricht.
Alle voorzieningen zoals winkels, basisschool en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid.
Indeling
Souterrain
De proviandkelder (6,4m2) is aan de voorzijde gelegen.
De tweede kelder (12,8m2) en aan de achterzijde gesitueerd.
In beide kelders is voldoende stahoogte aanwezig.
Begane grond
Zeer ruime sfeervolle entree (10m2) met een authentieke tegelvloer, houten lambrizering en glas in loodramen.
Er is voldoende ruimte voor garderobe. Hier is eveneens de meterkast gesitueerd (3 moderne groepen).
En suite woonkamer met en suite deuren en muurkasten.
De voorkamer (16,5m2) is v.v. een houten vloer (met vloerbedekking) en veel lichtinval.
De achterkamer (15,5m2) het zicht en toegang middels de openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping.
Gesloten keuken (7,3m2) is v.v. een eenvoudig keukenblok met een 4 pits gas kooktoestel, afzuiging, koelkast
en een hete lucht oven-grill.
Tussenhal met toegang naar de tuin en zijkant van de woning.
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting (10m2).
Het toilet (1m2) is geheel betegeld en v.v. een opbouwtoilet een raam voor natuurlijke ventilatie.
via de woonkamer is de tuin met overkapping, sierbestrating, graspartij en zij-ingang te bereiken.
De achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten, mede door de vrije ligging is er optimale bezonning.
Eerste verdieping
Royale overloop (7m2) met mooie trappartij en v.v. een glas-in-lood raam.
Slaapkamer 1 (15,4m2) aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 2(16,3m2) gelegen aan de zijkant van de woning.
Slaapkamer 3 (13m2) is gelegen aan de achterzijde en heeft een muurkast.
Slaapkamer 4 (10m2) is alleen toegankelijk vanuit slaapkamer 3. Deze kamer heeft zicht op de achtertuin.
De badkamer aan de voorzijde (5m2) is v.v. een hoekdouche, toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels de mooie vaste trap.
Voorportaal (17m2) v.v. een dakraam aan de achterzijde en badgeiser.
De ruime zolderkamer met dakkapel (34m2) en CV-ketel (Nefit, bouwjaar niet bekend, service-contract aanwezig). Hier kunnen welliefst twee slaapkamers worden gerealiseerd.
Bijzonderheden
– Te moderniseren maar goed onderhouden vrijstaand herenhuis met legio mogelijkheden.
– Geheel v.v. houten kozijnen en deels v.v. isolerende beglazing.
– Sfeervolle details: glas in lood raampartijen, prachtige trappartijen, en suit- deuren en oude paneeldeuren.
– Kenmerkend zijn de sfeervolle glas-in-lood raampartijen, en de houten afwerking;
– Mogelijkheid bestaat om 6 slaapkamers te realiseren.
– Rustig gelegen en toch nabij stadscentrum Wijk, uitvalswegen richting A2 en de Beatrixhaven.
– Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor, Tot snel!
Verkoper heeft niet in Registergoed gewoond
Verkoper heeft het registergoed nooit zelf bewoond. In afwijking van normaliter het geval is, komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst, voor rekening en risico van Koper.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.