Sint Servaasbolwerk 44

Verkocht |

6211 NB

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1950

Soort Dak

Zadeldak

Beschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Goed onderhouden royale tussenwoning met aanbouw gelegen in een rustig straatje binnen de singels van Maastricht.
Heerlijk rustig wonen en op steenworp afstand van de gezellige binnenstad.
Het vrijthof is gelegen op loopafstand!

De woning heeft een tuin met optimale privacy en vier slaapkamers.
Door de volledige kelder met sta-hoogte heeft u optimale bergruimte.

Indeling

Souterrain (sta-hoogte 208cm)
Trap

Media

Plattegronden

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 120m2
  • Overige inpandige ruimte 41m2
  • Perceeloppervlakte 195m2
  • Inhoud 505m3
  • Bouwjaar 1950
  • Dak Pannen
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Hr glas
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • Type Tussenwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 4
  • Slaapkamers 4
  • Aantal kamers 12
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidwest
  • Hoofdtuin breedte 6 meter
  • Hoofdtuin lengte 13.5 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 63m2
  • Hoofdtuin achterom Ja
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Zadeldak
  • Garage soorten Geen garage
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Schuur/berging isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
  • Schuur/berging soort Inpandig
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Oppervlakte tuin 110
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd

Beschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Goed onderhouden royale tussenwoning met aanbouw gelegen in een rustig straatje binnen de singels van Maastricht.
Heerlijk rustig wonen en op steenworp afstand van de gezellige binnenstad.
Het vrijthof is gelegen op loopafstand!

De woning heeft een tuin met optimale privacy en vier slaapkamers.
Door de volledige kelder met sta-hoogte heeft u optimale bergruimte.

Indeling

Souterrain (sta-hoogte 208cm)
Trap v.v. meterkast (12 moderne groepen).
Proviandkelder (8m2)
Bergruimte (5m2)
Hobbykelder (25m2) v.v. HR-combiketel (Intergas, huur).
De ruimte is vochtwerend behandeld. Waardoor de kelder droog is.

Begane grond
Entree (ca 7m2) v.v. tegelvloer en garderobe.
Toilet v.v. een zwevend toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer v.v. eiken stroken parketvloer en schuifpui naar de tuin.
In de aanbouw is de keuken (7,6m2) gelegen v.v. een rechte aanrechtcombinatie. De navolgende apparatuur is aanwezig: Koelkast, vriezer, vaatwassser, oven, magentron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Door de schuifpui en de lichtkoepel heeft u optimaal lichtinval!
Bijkeuken (7,4m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en loopdeur naar de tuin.

De tuin is netjes aangelegd en v.v. bestrating, groenborder en overkapping aan het huis.
U heeft de beschikking over een achterom.
Door de situering op het zuid-westen heeft u optimale bezonning.

Eerste verdieping
Via de authentieke houten trap bereikt u de overloop.
Ouderslaapkamer (14m2) v.v. twee muurkasten, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (8,5m2) gelegen aan de voorzijde. Deze kamer heeft de beschikking over een aansluiting voor een wastafel.
Studeer- annex slaapkamer 3 (6m2) v.v. een muurkast, gelegen aan de achterzijde.
Nette badkamer (2,8m2) v.v. douche, tweede toilet, wastafel en raampartij.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Voorportaal met nieuw veluxraam.
Bergruimte (2m2) met veluxraam.
Slaapkamer 4 (15m2) v.v. dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden
– Goed onderhouden tussenwoning gelegen in het centrum van Maastricht.
– De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– Moderne elektra en CV-installatie.
– Zonnige tuin met overkapping en achterom.
– Gevels en het dak zijn na geïsoleerd. Het hoofddak is circa 15 jaar geleden vernieuwd. De leeftijd van de platte daken zijn circa 18 jaar.
– De achterzijde van het huis is v.v. rolluiken.
– Indien gewenst kan het abonnement t.b.v. het alarm overgenomen worden.
– Parkeren in de straat middels een parkeervergunning (kosten bedragen circa 70 euro per kwartaal). Voor bezoekers kunt u een bezoekerspas aanvragen. Hierdoor kan uw bezoek voor 50% van de kosten parkeren.
– Eventueel bestaat de mogelijkheid om aan de overzijde van de straat een parkeerplaats te huren (ca 60 euro per maand).
– Mogelijke opleverdatum is augustus 2021.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.