Uitstekend onderhouden hoekwoning met royale aanbouw, serre en garage.
De woning is goed geïsoleerd en v.v. airconditioning die eveneens kan verwarmen.
Het huis heeft een defintief energielabel C.
Belfort is een geliefde wijk met alle voorzieningen zoals winkelcentra, basisschool en openbaar vervoer.
Bovendien is het oude stadscentrum van Maastricht op slechts 10 fietsminuten gelegen.
Indeling
Begane grond
Entree v.v. Parketvloer.
Luxe toilet (1m2) v.v. zwevend toilet, inbouw reservoir, mechanische ventilatie en fonteintje.
Ruime L-vormige living ( circa 33m2) v.v. Parketvloer, airconditioning, trapbergkast (v.v. een waterontharder en moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
Uitstekend onderhouden hoekwoning met royale aanbouw, serre en garage.
De woning is goed geïsoleerd en v.v. airconditioning die eveneens kan verwarmen.
Het huis heeft een defintief energielabel C.
Belfort is een geliefde wijk met alle voorzieningen zoals winkelcentra, basisschool en openbaar vervoer.
Bovendien is het oude stadscentrum van Maastricht op slechts 10 fietsminuten gelegen.
Indeling
Begane grond
Entree v.v. Parketvloer.
Luxe toilet (1m2) v.v. zwevend toilet, inbouw reservoir, mechanische ventilatie en fonteintje.
Ruime L-vormige living ( circa 33m2) v.v. Parketvloer, airconditioning, trapbergkast (v.v. een waterontharder en moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Via de dubbele openslaande deuren kunt u de serre bereiken.
Royale leefkeuken (15,5m2) met eenvoudig rechte aanrechtcombinatie. De keuken is eveneens v.v. een airconditioning.
De serre (13,5m2) is v.v. een grote schuifpui, verwarming en elektra.
Zowel de keuken als de serre zijn v.v. moderne en lichte tegelvloer.
De begane grond is geheel v.v. rolluiken (grotendeels elektrisch).
De garage (16,2m2) is aanpandig en v.v. elektra, elektrische sectionaal poort en oprit. Indien gewenst kan de garage inpandig bereikbaar gemaakt worden.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Er is een wateraansluiting, houten tuinhuis (v.v. elektra) en een zij-ingang naar de brandgang.
Door de vrije ligging en de situering op het noord-oosten is er optimale bezonning.
Eerste verdieping
Overloop met bergkast (met ingebouwde kluis).
Ouderslaapkamer met wasmeubel en dubbele wastafel. De kamer is v.v. sunscreen, rolluik en airconditioning.
Er kunnen eenvoudig weer twee kamers van gemaakt worden, omdat de deur nog intact is.
Kleine kamer is gelegen aan de achterzijde.
De vertrekken zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
Nette badkamer v.v. hoekdouche, tweede zwevend toilet en wastafel met wasmeubel.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Ruime zolderruimte met twee dakramen, dakisolatie en gipsplaten.
Hier is eveneens de HR-combiketel gesitueerd (Intergas HR 2015, huur € 28,- p/m) en een wasmachine-aansluiting.
Ook is er veel bergruimte achter de schuifdeuren.
Bijzonderheden
– Uitstekend onderhouden hoekwoning met veel leefruimte op de begane grond.
– Energielabel C: er is dakisolatie, gevelisolatie en geheel isolerende beglazing.
– De woning is aan de voorzijde v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, evenals de schuifpui.
– Aan de achterzijde is de woning v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing.
– Nagenoeg de gehele woning is v.v. rolluiken.
– De woning is op korte termijn opleverbaar.
– Verkoper heeft het registergoed nooit zelf bewoond. In afwijking van normaliter het geval is,
komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder
gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van Koper.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.