Sauterneslaan 50-B

€ 259.000 k.k. |

Nieuw! |

6213 ET

Maastricht

Kenmerken

Status

Nieuw!

Vraagprijs

€ 259.000 k.k.

Aanvaarding

In overleg

Soort Woonhuis

Portiekflat

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort Dak

Zadeldak

Energielabel

F

Beschrijving

Instapklaar en volledig gemoderniseerd appartement op de eerste verdieping in een complex gelegen in de goede woonomgeving van Campagne.
Er is een lift aanwezig en er is voldoende gratis parkeergelegenheid op het eigen terrein van het complex.

Indeling

Souterrain
Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Privé berging van ca. 4 m².

Begane grond
Centrale ontvangsthal met bellen tableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift.

Eerste verdieping
Moderne meterkast in de afsluitbare kast op het portiek. De groepenkast is in 2021 vernieuwd en uitgebreid.
L-vormige entree/hal.
Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (2021).

Media

Plattegronden

Video

Documenten

Informatie aanvragen

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Inhoud 233 m3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Lift, Glasvezel kabel
  • Bouwjaar 1979
  • Dak Pannen
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse F
  • Energiedatum 2030-02-14
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler huur
  • Soort appartement Portiekflat
  • Aantal verdiepingen 1
  • Slaapkamers 2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Zadeldak
  • Garage soorten Geen garage
  • Oppervlakte externe bergruimte 4
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Schuur/berging isolatie Geen isolatie
  • Schuur/berging soort Vrijstaand hout

Beschrijving

Instapklaar en volledig gemoderniseerd appartement op de eerste verdieping in een complex gelegen in de goede woonomgeving van Campagne.
Er is een lift aanwezig en er is voldoende gratis parkeergelegenheid op het eigen terrein van het complex.

Indeling

Souterrain
Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Privé berging van ca. 4 m².

Begane grond
Centrale ontvangsthal met bellen tableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift.

Eerste verdieping
Moderne meterkast in de afsluitbare kast op het portiek. De groepenkast is in 2021 vernieuwd en uitgebreid.
L-vormige entree/hal.
Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (2021).
Woonkamer met open keuken (totaal ca. 32 m²) en toegang tot de op het westen gelegen balkon (5m²).
Prachtige keuken in hoekopstelling (2021) v.v. inbouwkoelkast, vriezer, inductiekookplaat,
afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.
Slaapkamer 1 (12m²) en Slaapkamer 2 (9m²)beiden zijn aan de achterzijde gelegen
Smaakvol gerenoveerde badkamer (4m²) met inloopdouche, modern wasmeubel en designradiator.
Inpandige berging (4 m²) met huurboiler (18,80 per maand), wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden
– Volledig gerenoveerd appartement met rustige ligging.
– In 2021 is alles vernieuwd, waaronder sanitair, keuken, vloeren, stucwerk, electra en schilderwerk.
– Nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing (m.u.v. de balkondeur).
– De woning beschikt over een definitief maar verouderd energielabel F. Inmiddels is de CV-installatie vernieuwd.
– VvE bijdrage per maand is 207 euro en 72 euro ten behoeve van stookkosten.
– Er is een gezonde VvE met een professionele beheerder.
– Boilerhuur bedraagt 18,80 euro per maand. Indien men het huurcontract wil afkopen kost dit circa 432 euro.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen
zie ook : (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.