Sauterneslaan 24-A

Uitstekend onderhouden appartement op de begane grond met twee slaapkamers
Het complex ligt op een steenworp afstand van het oude centrum van Maastricht, universiteiten en uitvalswegen.

Indeling

Souterrain
Privé-berging (ca 3,5m2), en een gezamenlijke fietsenkelder en een openbaar privé-parkeerterrein;

Begane grond
Centrale hal v.v. bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie;

Begane grond
Centrale hal naar meerdere appartementen op deze verdieping.
De meterkast is naast de voordeur is uitgerust met 4 oudere groepen en 1 nieuwe groep met aardlekschakelaar,
D/N stroom meter en de gas meter. Het verbruik van water is centraal geregeld en zit in de VVe kosten.

Appartement
Entree (circa 8m2) met toegang naar alle vertrekken.
Het gehele appartement is v.v. een keurige laminaatvloer met ondervloer en behang als wandafwerking.
Separaat gelegen toilet (1,3m2) v.v. opbouwtoilet en een fonteintje, deze ruimte is drie kwart betegeld.
Ruime en lichte woonkamer met open keuken (30m2) heeft toegang naar de omsloten tuin.
De open keuken is in een wand-opstelling geplaatst en is v.v. 4 pits gaskookplaat
een afzuigkap en diverse boven en onder kastjes.
Slaapkamer 1 (12,2m2) is gelegen aan de voorzijde, deze kamer is eventueel bij de woonkamer te betrekken;
Slaapkamer 2 (8,3m2) is eveneens gelegen aan de voorzijde en biedt zicht op de tuin.
De badkamer (4m2) is ruim van opzet en is v.v. een inloopdouche een wastafel en was en droog machine aansluiting.
De berging (2m2) is smal maar biedt voldoende ruimte voor opslag, hier is tevens de huurboiler (14,50,- p/m) geplaatst.
De tuin van circa 30m2 ligt aan de voorzijde en is gericht op het noorden deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
In de tuin is de namiddag/avond zon aanwezig, de tuin heeft een brede doorgang om binnen te komen.

Bijzonderheden
Zeer centraal gelegen appartement nabij het centrum;
Keurige vloerafwerking en wandafwerking met behang;
Zeer gunstig gelegen t.o.v. de toegang naar het woongedeelte;
Bijdrage Vereniging van eigenaren € 168,- euro per maand incl. waterverbruik, reservering, opstalverzekering,
onderhoud en glasverzekering en huismeester.
Voor de stookkosten en waterverbruik wordt per maand 186,- er voorschot aan de VVe betaald.
Let wel, Inmiddels is de woning leeg en ontruimd. Dus de foto’s zijn eerder genomen.
Per direct te aanvaarden!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.