Prachtig gelegen appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex
aan de rand van de wijk de Hazendans. Het complex ‘Heezerhof’ beschikt over een liftinstallatie.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, royaal balkon met uitzicht over het groen.
Om het geheel compleet te maken zijn er twee privé-bergingen en een privé-parkeerplaats in het souterrain.
De jonge wijk de Hazendans ligt op steenworp afstand van International Golf Maastricht,
Dormio Resort en wandelgebieden.
Diverse basisscholen, winkelcentrum Belfort en Daalhof zijn eveneens in de buurt gelegen.
Indeling
Souterrain
Privé-fietsenberging (3,1m2).
Privé-berging 2 (6,9m2).
Parkeerplaats
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
Prachtig gelegen appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig complex
aan de rand van de wijk de Hazendans. Het complex ‘Heezerhof’ beschikt over een liftinstallatie.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, royaal balkon met uitzicht over het groen.
Om het geheel compleet te maken zijn er twee privé-bergingen en een privé-parkeerplaats in het souterrain.
De jonge wijk de Hazendans ligt op steenworp afstand van International Golf Maastricht,
Dormio Resort en wandelgebieden.
Diverse basisscholen, winkelcentrum Belfort en Daalhof zijn eveneens in de buurt gelegen.
Indeling
Souterrain
Privé-fietsenberging (3,1m2).
Privé-berging 2 (6,9m2).
Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie.
Tweede verdieping
Via de galerij bereikt u het appartement.
Appartement:
L-vormige entree v.v. garderobe met schuifdeuren en meterkast (8 moderne groepen en 2 aardlekschakelaars).
Eveneens is hier de video-intercominstallatie geplaatst.
Toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje.
Badkamer (6m2) v.v. bad/douche-combinatie, wastafel met wasmeubel. Er is voldoende ruimte voor het
realiseren van een separate douche.
Slaapkamer 1 (11,4m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (19,2m2) heeft toegang naar het balkon, gelegen aan de voorzijde.
Woonkamer (30m2) met grote raampartij en openslaande tuindeuren naar het balkon.
Semi-open keuken (6,7m2) met keuken in hoekopstelling. In de keuken zijn de navolgende apparatuur geïnstalleerd: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
De vaatwasser is in 2022 vernieuwd en de gaskookplaat is vervangen in 2021.
Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
In de wasruimte is ook de CV-installatie en mechanische ventilatie geplaatst.
Cv- ketel: AWB, installatiejaar 2014, huur, € 38,83 p/m, de mechanische ventilatie-unit is in 2021 vernieuwd.
Het balkon (13m2) biedt voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van meubilair,
en biedt prachtig uitzicht over het groen en de velden richting Belgie.
Door de situering op het zuid-westen kunt u optimaal genieten van de zon.
Bijzonderheden
– Appartement gelegen op het mooiste plekje en uitzicht van de wijk de Hazendans.
– Het appartement is netjes onderhouden, maar dient wel op punten gemoderniseerd te worden.
– Wanden zijn afgewerkt met behang en vloeren zijn v.v. laminaat.
– Gehele appartement is v.v. houten kozijnen met HR++ beglazing.
– De woning beschikt over een definitief energielabel A.
– Jaarlijks energieverbruik is: 800m3 gas en 2900 Kwh stroom.
– Maandelijkse VVE bijdrage is 142 euro.
– Opleverdatum is in overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking
tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.