Verrassend ruim woonhuis gelegen in de populaire wijk de Hazendans.
Het huis beschikt over een ruime moderne keuken, gezellige woonkamer en drie ruime slaapkamers.
De wijk de Hazendans kenmerkt zich door voornamelijk witte huizen, veel groenvoorziening en speelgelegenheden. Het is een kindvriendelijke omgeving met diverse basisscholen in de directe omgeving. Winkelcentrum Daalhof, Belfort en Brusselse Poort zijn allemaal in de nabijheid.
Golfresort Maastricht is in de directe omgeving gelegen evenals Dormio Resort.
Het centrum van Maastricht is op 15 fietsminuten gelegen.
Indeling
Begane grond
Entree v.v. garderobenis en moderne meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Halfhoog
Verrassend ruim woonhuis gelegen in de populaire wijk de Hazendans.
Het huis beschikt over een ruime moderne keuken, gezellige woonkamer en drie ruime slaapkamers.
De wijk de Hazendans kenmerkt zich door voornamelijk witte huizen, veel groenvoorziening en speelgelegenheden. Het is een kindvriendelijke omgeving met diverse basisscholen in de directe omgeving. Winkelcentrum Daalhof, Belfort en Brusselse Poort zijn allemaal in de nabijheid.
Golfresort Maastricht is in de directe omgeving gelegen evenals Dormio Resort.
Het centrum van Maastricht is op 15 fietsminuten gelegen.
Indeling
Begane grond
Entree v.v. garderobenis en moderne meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Halfhoog betegeld toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje.
Woonkamer (27m2) met loopdeur naar de tuin.
Ruime trapbergkast voor het stellen van proviand.
Semi-open keuken v.v. keuken in hoekopstelling. De keuken is v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De koelkast is niet inbegrepen.
De wanden zijn afgewerkt met granol en de vloeren met een laminaatvloer (met gebruikerssporen).
De tuin is v.v. een royale overkapping (15,2m2), sierbestrating en houten berging (7m2). Eveneens is er een achterom aanwezig. Vanwege de situering op het westen kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon!
Eerste verdieping
Royale overloop met bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-combiketel (ATAG, huur, bouwjaar 2013).
Slaapkamer 1 (12,9m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (9,2m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (10,7m2) gelegen aan de voorzijde.
Alle vertrekken zijn v.v. een laminaatvloer, behang en rolluiken.
De eenvoudige nette badkamer is ruim van opzet en is v.v. een ligbad, douche-cabine, wastafel met meubel en tweede toilet.
Bijzonderheden
– Verrassend ruim woonhuis met zonnige tuin met overkapping.
– De woning is volledig geïsoleerd: gevel-, dak- en vloerisolatie is aanwezig evenals HR beglazing.
– De woning heeft een definitief energielabel B.
– Nagenoeg de gehele woning is v.v. rolluiken.
– Schilderwerk dient te geschieden. De laminaatvloeren hebben gebruikerssporen.
– Er is een huurcontract t.b.v. de alarminstallatie. De kosten inclusief meldkamer bedragen 33 euro per maand. Het contract loop tot 2025.
– Oplevering op korte termijn is mogelijk.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
