Planetenhof 48-b

VANWEGE HET ANIMO IS DEZE WONING NIET MEER TE BEZICHTIGEN!
SCHIJF U IN OP ONZE WEBSITE VOOR NIEUW WONINGAANBOD OF LIKE ONZE FACEBOOK PAGINA.

In de wijk Daalhof ligt dit starters appartement in keurige staat van onderhoud.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, op loopafstand van winkelcentrum “Daalhof”.
Ook ligt op loopafstand winkelcentrum Belfort en wandelgebieden.

Directe busverbinding met het Centrum en het AZM en Mercedes-Benz!

Indeling

Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbus.
Privé – berging (2m2) voor het plaatsen van een fiets of voor droge opslag.
De centrale trap brengt u naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Meterkast (v.v. 5 moderne groepen, aardlekschakelaar) is gesitueerd op de galerij.
De entree (2m2) is v.v. een garderobe en biedt toegang naar de woonkamer
en de slaapkamer op de tweede verdieping.
De woonkamer (17m²) is voorzien van een keurige laminaatvloer en nette wand en plint afwerking.
De trapbergkast is gesitueerd in de woonkamer.
De half open keuken (3,5m2) in wandopstelling met een kunststof achterwand is v.v. een spoelbak, afzuiging
een 4 pits elektrische kookplaat en een hete lucht oven-grill.
De eenvoudige badkamer (3,8m2) is v.v. een toilet, wastafel en een inloopdouche.
Op de badkamer is eveneens de boiler (Daalderop eigendom) en wasmachine-aansluiting aanwezig.

Tweede verdieping
Via de open trap bij de entree is de tweede verdieping te bereiken.
De ruime overloop (10m2) doet momenteel dienst als kleedkamer. De mogelijkheid bestaat om hier een tweede kamer te realiseren.
De slaapkamer is v.v. een mooie laminaatvloer en heeft voldoende daglicht intrede door het zolderraam;

Naast het appartement is een ruim dakterras aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik. Eigenaar van dit appartement maakt hier regelmatig gebruik van.
Het zou (mits toestemming van de Vereniging van Eigenaren) eveneens tot de mogelijkheden behoren om een deel van het terras in privé-eigendom te kunnen krijgen.

Bijzonderheden
Gunstig gelegen t.a.v. winkels en openbaar vervoer.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen (geschilderd in 2018) met isolerende beglazing.
Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 156,- per maand. Hierin is onder andere begrepen voorschot op stookkosten (€ 50,-),
de opstalverzekering, elektra van de algemene ruimtes (€ 36,-) en reserve/opbouw voor groot onderhoud (€ 70,-).
Parkeren is mogelijk op eigen terrein achter het complex.
In 2022 wordt de CV installatie van het complex vernieuwd.
Notarieel transport kan begin mei 2022 plaatsvinden. Indien mogelijk eerder.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.