Planetenhof 30-B

In de wijk Daalhof ligt dit ideale starters HOEK appartement in keurige staat van onderhoud.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, op loopafstand van winkelcentrum “Daalhof”.
Ook ligt op loopafstand winkelcentrum Belfort en “Brusselsepoort”.

Er is een directe busverbinding met het Centrum en het MUMC en Mercedes-Benz!
De woning ligt op 3 minuten lopen van de eindhalte van lijn 5 en 6 van en naar Daalhof.

Indeling

Het complex heeft een eigen binnenterrein voor het plaatsen van een auto (op basis van beschikbaarheid)
En er is tevens een afgesloten “container” voor het stallen van de gezamenlijke fietsen.

Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen.
Als eerste (of al laatste:) in de gang heeft u een privé – berging (2m²) voor de droge opslag.
De centrale trap brengt u naar de eerste verdieping en op het eind van de galerij is het appartement gelegen.

Eerste verdieping
Op de galerij is naast de voordeur de meterkast aanwezig (v.v. 5 moderne groepen, aardlekschakelaar),
een dubbel tarief met stroom ener is geen gasaansluiting meer aanwezig.
De entree (8m²) is v.v. een garderobe kast en er hangt een intercom met deuropener van de centrale voordeur.
Via de entree heeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De woonkamer (19m²) is voorzien van een keurige Novilon vloer en nette wand (behang) en plint afwerking.
Er is voldoende lichtinval vanaf de diverse raampartijen, er is een Frans balkon deur met een Plissé hor.
Het gehele appartement is v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen met handbediende rolluiken,
in de woonkamer zijn deze deels elektrisch bediend.
De half open keuken (3,5m²) in hoekopstelling is v.v. een spoelbak, afzuiging, 4 pits keramische kookplaat,
inbouw vriezer, koelkast en er is een hete lucht oven-grill (allen van Ignis).
De slaapkamer (10m²) is aan de voorzijde (Galerij) gelegen en is keurig afgewerkt.
De kleine maar nette en geheel betegelde badkamer (3,7m²) is toegankelijk vanuit de gang,
en is v.v. een zwevend toilet, wastafel en er is een inloopdouche.
Op de badkamer is eveneens de nieuwe 48 liter boiler (Bosch eigendom, 2020) en wasmachine-aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden
– Gunstig gelegen t.a.v. winkels en openbaar vervoer en de economische faculteiten van de universiteit.
– Het appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (2010) en rolluiken.
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 140,- per maand hierin zit de opstalverzekering, waterverbruik,
elektra van de algemene ruimtes en reserve/opbouw voor groot onderhoud.
– Separaat is het voorschot op de stookkosten momenteel 48,50 p/m
– Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen en zg ISTA meters
– Parkeren is mogelijk op het eigen binnenterrein achter het complex.
– De aangelegde binnenterrein is tevens te gebruiken als buitenruimte van het appartement.
– Notarieel transport kan op korte termijn plaatsvinden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen
zie ook : (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.