Zeer royale twee onder een kapwoning met zonnige tuin, ruime kelder en zeer grote zolderruimte
gelegen in Daalhof Noord.
De woning beschikt over energielabel C vanwege de aanwezigheid van isolerende beglazing, dak- en gevelisolatie.
Er is sprake van net onderhoud, maar modernisering is wenselijk.
De woning ligt op steenworp afstand van wandelgebied, Golfbaan Maastricht,
Dormio resort en winkelcentrum Daalhof.
Ook is de bushalte en basisschool de Dynamiek op loopafstand.
Indeling
Souterrain
Proviandkelder (13,4m2) met toegang naar de kruipruimte.
Bergkelder (12,4m2)
Begane grond
Zeer royale entree (11m2) v.v. moderne meterkast.
Toilet v.v.
Zeer royale twee onder een kapwoning met zonnige tuin, ruime kelder en zeer grote zolderruimte
gelegen in Daalhof Noord.
De woning beschikt over energielabel C vanwege de aanwezigheid van isolerende beglazing, dak- en gevelisolatie.
Er is sprake van net onderhoud, maar modernisering is wenselijk.
De woning ligt op steenworp afstand van wandelgebied, Golfbaan Maastricht,
Dormio resort en winkelcentrum Daalhof.
Ook is de bushalte en basisschool de Dynamiek op loopafstand.
Indeling
Souterrain
Proviandkelder (13,4m2) met toegang naar de kruipruimte.
Bergkelder (12,4m2)
Begane grond
Zeer royale entree (11m2) v.v. moderne meterkast.
Toilet v.v. zwevend toilet, en raampartij (het plaatsen van een fonteintje behoort tot de mogelijkheden, leidingwerk is reeds voorbereid).
Doorzonwoonkamer (36m2) v.v. schuifpui en tegelvloer.
Gesloten grote leefkeuken (13m2) v.v. keuken in hoekopstelling en v.v. vaatwasser, koelkast,
oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Aanpandige garage (20m2) v.v. wasmachine-aansluiting, wateraansluiting, elektra en verwarming.
De garage heeft een grote bergvliering (8,5m2).
De oprit biedt ruimte voor 2 auto’s.
Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (15m2), gelegen aan de achterzijde, v.v. muurkasten met louvredeuren.
Slaapkamer 2 (13m2), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (12,2m2) v.v. muurkast, gelegen aan de voorzijde.
Grote badkamer (8m2) v.v. ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Groot voorportaal (20,4m2) met raampartij, dakraam en bergruimte.
Zolderruimte (19,4m2) v.v. HR combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2000, eigendom). Voorheen heeft er een groot velux-raam gezeten. Deze is verwijderd, maar kan eenvoudig weer geplaatst worden zonder breekwerk.
Bijzonderheden
– Zeer ruim woonhuis met uitbreidingsmogelijkheden van woonruimte op zolder.
– Veel bergruimte door de grote kelder, bergvliering en garage.
– Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.
– Definitief energielabel C
– Geheel v.v. isolerende beglazing en hardhouten kozijnen.
– Nagenoeg geheel v.v. rolluiken.
– Datum oplevering in overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
