Zeer royale twee onder een kapwoning met zonnige tuin, ruime kelder en zeer grote zolderruimte
gelegen in Daalhof Noord.
De woning beschikt over energielabel C vanwege de aanwezigheid van isolerende beglazing, dak- en gevelisolatie.
Er is sprake van net onderhoud, maar modernisering is wenselijk.
De woning ligt op steenworp afstand van wandelgebied, Golfbaan Maastricht,
Dormio resort en winkelcentrum Daalhof.
Ook is de bushalte en basisschool de Dynamiek op loopafstand.
Indeling
Souterrain
Proviandkelder (13,4m2) met toegang naar de kruipruimte.
Bergkelder (12,4m2)
Begane grond
Zeer royale entree (11m2) v.v. moderne meterkast.
Toilet v.v.
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
Zeer royale twee onder een kapwoning met zonnige tuin, ruime kelder en zeer grote zolderruimte
gelegen in Daalhof Noord.
De woning beschikt over energielabel C vanwege de aanwezigheid van isolerende beglazing, dak- en gevelisolatie.
Er is sprake van net onderhoud, maar modernisering is wenselijk.
De woning ligt op steenworp afstand van wandelgebied, Golfbaan Maastricht,
Dormio resort en winkelcentrum Daalhof.
Ook is de bushalte en basisschool de Dynamiek op loopafstand.
Indeling
Souterrain
Proviandkelder (13,4m2) met toegang naar de kruipruimte.
Bergkelder (12,4m2)
Begane grond
Zeer royale entree (11m2) v.v. moderne meterkast.
Toilet v.v. zwevend toilet, en raampartij (het plaatsen van een fonteintje behoort tot de mogelijkheden, leidingwerk is reeds voorbereid).
Doorzonwoonkamer (36m2) v.v. schuifpui en tegelvloer.
Gesloten grote leefkeuken (13m2) v.v. keuken in hoekopstelling en v.v. vaatwasser, koelkast,
oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Aanpandige garage (20m2) v.v. wasmachine-aansluiting, wateraansluiting, elektra en verwarming.
De garage heeft een grote bergvliering (8,5m2).
De oprit biedt ruimte voor 2 auto’s.
Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (15m2), gelegen aan de achterzijde, v.v. muurkasten met louvredeuren.
Slaapkamer 2 (13m2), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (12,2m2) v.v. muurkast, gelegen aan de voorzijde.
Grote badkamer (8m2) v.v. ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Groot voorportaal (20,4m2) met raampartij, dakraam en bergruimte.
Zolderruimte (19,4m2) v.v. HR combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2000, eigendom). Voorheen heeft er een groot velux-raam gezeten. Deze is verwijderd, maar kan eenvoudig weer geplaatst worden zonder breekwerk.
Bijzonderheden
– Zeer ruim woonhuis met uitbreidingsmogelijkheden van woonruimte op zolder.
– Veel bergruimte door de grote kelder, bergvliering en garage.
– Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.
– Definitief energielabel C
– Geheel v.v. isolerende beglazing en hardhouten kozijnen.
– Nagenoeg geheel v.v. rolluiken.
– Datum oplevering in overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.