Pastoor Oliviersstraat 10

Verkocht |

6247 CA

Gronsveld

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1959

Soort Dak

Lessenaardak

Energielabel

A

Beschrijving

Instapklaar en energiezuinige twee onder een kapwoning met ruime tuin.
Het huis heeft vier ruime slaapkamers.
Gelegen in de kern van Gronsveld nabij alle voorzieningen en dichtbij uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree (3,5m²) v.v. moderne meterkast (13 groepen), omvormer voor de zonnepanelen en garderobe.
Verdiepte kelderkast (3,4m²) uitstekend geschikt als bergruimte.
Modern vernieuwd toilet v.v. zwevend toilet, verwarming en raampje.
Ruime doorzonwoonkamer (28m²) met veel lichtinval en prachtige raampartijen.
Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik aanwezig.
Open moderne keuken (9m²) in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast.

Media

Plattegronden

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2
  • Inhoud 442 m3
  • Voorzieningen Rolluiken, Tv kabel, Zonnepanelen
  • Bouwjaar 1959
  • Dak Pannen
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse A
  • Energiedatum 2033-08-22
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV bouwjaar 2019
  • CV brandstof Gas
  • CV eigendom Eigendom
  • CV type Vaillant hr combiketel
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 3
  • Slaapkamers 4
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordwest
  • Hoofdtuin breedte 8 meter
  • Hoofdtuin lengte 11.5 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 92 m2
  • Hoofdtuin achterom Ja
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Lessenaardak
  • Garage soorten Geen garage
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Oppervlakte externe bergruimte 19
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10
  • Aantal parkeerplekken 2
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Toelichting parkeren Oprit
  • Schuur/berging isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
  • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd

Beschrijving

Instapklaar en energiezuinige twee onder een kapwoning met ruime tuin.
Het huis heeft vier ruime slaapkamers.
Gelegen in de kern van Gronsveld nabij alle voorzieningen en dichtbij uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree (3,5m²) v.v. moderne meterkast (13 groepen), omvormer voor de zonnepanelen en garderobe.
Verdiepte kelderkast (3,4m²) uitstekend geschikt als bergruimte.
Modern vernieuwd toilet v.v. zwevend toilet, verwarming en raampje.
Ruime doorzonwoonkamer (28m²) met veel lichtinval en prachtige raampartijen.
Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik aanwezig.
Open moderne keuken (9m²) in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast.
De parterre is afgewerkt met een luxe brede stroken parketvloer, kunststof kozijnen met HR-beglazing.

Via de loopdeur is de tuin te bereiken.
Er is een overkapping (10m²) en zeer royale berging (19m²).
De berging is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dakisolatie, elektra, water en verwarming.
De tuin is gesitueerd op het Noord-westen en is fraai aangelegd met moderne bestrating, kunstgras en nette schuttingen.
Ook is er een houten tuinhuis aanwezig en een grote zijpoort vanaf de oprit.

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (11m²) met muurkast, gelegen aan de achterzijde.
Ouderslaapkamer (13,2m²) v.v. een rolluik, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (10m²) momenteel in gebruik als kleedkamer, gelegen aan de voorzijde.
De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Moderne badkamer (3,9m²) v.v. inloopdouche, zwevend toilet, modern wasmeubel en handdoek radiator.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap een prachtige zolderverdieping.
De kamer is zelfs 38m² groot!
Er is recent een groot dakkapel geplaatst en het dak is v.v. extra isolatie (glaswol).
Hier is ook de CV-combiketel en een wasmachine-aansluiting geplaatst.

Bijzonderheden
– Uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met diepe tuin.
– Het dak is in 2022 v.v. nieuwe dakpannen, dakisolatie en een ruim dakkapel. Er zijn eveneens 10 zonnepanelen geplaatst.
– De gevel is nageïsoleerd.
– De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– In de loop van het jaar zal glasvezel aangelegd worden in de wijk.
– Oplevering op korte termijn is mogelijk.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot
deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.