Oude Kerkstraat 48

***TE HUUR AANGEBODEN, GEEN STUDENTEN! ***
***DE WONING IS ALLEEN TE BEZICHTIGEN OP DINSDAG 24 MEI 2022 OP AFSPRAAK***

Hoekwoning met drie slaapkamers, mergelkelder en berging.
Op fietsafstand van de universiteiten, MUMC+ en het oude oude stadscentrum van Maastricht.

Souterrain
Het souterrain is te bereiken via de afgesloten berging met alle witgoed aansluitingen.
De gewelfde kelder van circa 18m2 is hier aanwezig. De kelder ruimte heeft beperkte stahoogte,
in het midden is het 200cm.

Begane grond
Via de gezellige en knusse entree (circa 5m2) met tegelvloer heeft u toegang tot alle ruimtes.
In de gang, onder de trap is het toilet (1m2) met fonteintje geplaatst.
De woonkamer (circa 24m2) is ruim van opzet, wanden zijn v.v. geschilderd behang en een originele tegelvloer.
De authentieke houtbrander is niet in gebruik maar geeft de sfeer goed weer.
De gebruiksvriendelijke keuken (circa 14m2) met schouw is v.v. alle “noodzakelijke” apparatuur zoals vaatwasser,
4 pits gas kooktoestel, hete lucht oven, afzuiging, incl een geiser.
In de keuken is de muurkast aanwezig alwaar voldoende bergingsmogelijkheden zijn.
Vanuit de keuken met schuifpui is de patio tuin (circa 28m2) met zij-ingang te betreden.

Eerste verdieping
Er zijn twee drie slaapkamers aanwezig. Allen zijn v.v. gestuukte en geschilderde muren en een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 is 12,2m2 groot en is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2 (9m2) is gelegen aan de zijkant (kruisstraat) van de woning en heeft een houten vloer.
Slaapkamer 3 (10m2) is gelegen aan de zijkant (oude kerkstraat) van de woning.
Geheel betegelde badkamer (4m2) met douche, wasmeubel, wasbak en een dakraam.
Het op de overloop (3m2) separaat gelegen toilet (1m2) is v.v. een opbouwtoilet met fonteintje.

De berging (4m2) op de overloop is een open ruimte met plaatsing van de CV ketel (Intergas, 2017)

Tweede verdieping
Bereikbaar middels vlizo-trap ruime bergzolder met dakraam.

Bijzonderheden

– Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer en winkels van Heer.
– De woning is v.v. HR++ beglazing
– Huursom voor de woning € 1050 euro excl. elektra water en gas verbruik.
– Minimale huurperiode is 1 jaar en uiterlijk tot 30 juni 2025.
– Waarborgsom € 1050,-.
– Opzegtermijn voor huurder is drie maanden.
– Voorafgaand aan de verhuur zal de huurder gescreend worden.

OM IN AANMERKING TE KOMEN VOOR DEZE WONING DIENT U DE VOLGENDE DOCUMENTEN TE OVERLEGGEN:

BKR TOETSING
SALARISSTROOK LAATSTE TWEE MAANDEN MET BEWIJS INKOMSTEN VANUIT WERK.
KOPIE PASPOORT, RIJBEWIJS of IDENTITEITSKAART.
EVENTUEEL EEN HUURDERS VERKLARING.

De waarborgsom is 1 maand huur. De huurder dient deze uiterlijk 2 dagen voor sleuteloverdracht
aan verhuurder te hebben overgemaakt.

Verhuurder heeft plannen om een kleine overkapping te realiseren, huurder dient, na goedkeuring, zijn medewerking te verlenen om deze werkzaamheden te kunnen laten plaatsvinden.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.