Neremstraat 16

Instapklare twee onder een kapwoning met drie royale slaapkamers, zonnige tuin en grote garage.
De woning heeft welliefst 16 zonnepanelen en beschikt over energielabel A!

De woonwijk de Hazendans kenmerkt zich door witte huizen, rustige straten en beschikt over een basisschool, speelgelegenheden en is omringd door groen!

Begane grond
L-vormige entree v.v. moderne meterkast (12 moderne groepen en aardlekschakelaars).
Toilet v.v. zwevend toilet en fonteintje.
Royale leefkeuken (18,5m2) v.v. keuken in hoekopstelling en v.v. alle gemakken: koelkast, combi-oven, vaatwasser (recent vernieuwd), inductiekookplaat en afzuigkap.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooie raampartij v.v. een elektrisch rolluik.
Royale woonkamer (31m2)met veel lichtinval en grote schuifpui (kunstststof met HR++ beglazing), elektrische rolluiken en plisséhor.
De parterre is v.v. vloerverwarming en een luxe tegelvloer.
De garage is zowel inpandig als vanuit de tuin bereikbaar. Er is een elektrische sectionaalpoort, keukenblok met wasmachine- en drogeraansluiting. Hier is eveneens de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.
Voor de garage is er een oprit aanwezig.
De zonnige tuin (gelegen op het westen) biedt veel privacy en heeft diverse terrassen, graspartij en een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping
Ruime overloop met raampartij v.v. rolluik.
Op de overloop is de CV-berging v.v. HR-combiketel (nefit Topline) en mechanische ventilatie-unit.
Master bedroom (20m2) met raampartijen en airconditioning. De kamer is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (14m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (10m2) doet momenteel dienst als kleedruimte en is gelegen aan de achterzijde.
Alle vertrekken zijn afgewerkt met een brede stroken laminaatvloer.
Royale badkamer (8,1m2) v.v. groot ligbad, hoekdouche, tweede zwevend toilet en wastafel met wasmeubel.

De verdieping is v.v. Houten kozijnen, HR-beglazing en aan de voorzijde v.v. elektrische rolluiken.

Bijzonderheden.
– Uitstekend onderhouden en energiezuinige woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving.
– De woning beschikt over 16 zonnepanelen en heeft een definitief energielabel A.
– Zonnige tuin met veel privacy.
– opleverbaar ca 3 maanden na overeenstemming.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.