Neptunushof 91

Verkocht |

6215 XX

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1975

Soort Dak

Zadeldak

Energielabel

B

Beschrijving

Ruime hoekwoning in de rustige en groen wijk Daalhof.
De woning beschikt over energielabel B en heeft vier ruime slaapkamers.

In de nabijheid liggen winkelcentrum Daalhof, winkelcentrum Belfort, diverse basisscholen en openbaar vervoer.
Het centrum van Maastricht is binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met garderobe en meterkast (5 oude groepen , 2 moderne groepen, 1 aardlekschakelaar)
Toilet v.v. zwevend toilet, fonteintje en raampartij.
Z-vormige living (28m2) v.v. veel lichtinval door de grote raampartijen.
Open keuken v.v. keuken in hoekopstelling en v.v. vaatwasser, koelkast, diepvries, gaskookplaat en afzuigkap.
De

Media

Plattegronden

Video

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 410 m3
  • Voorzieningen Rolluiken, Tv kabel
  • Bouwjaar 1975
  • Dak Pannen
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse B
  • Energiedatum 2032-09-08
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV brandstof Gas
  • CV eigendom Huur
  • CV type Hr combiketel
  • Type Eindwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 3
  • Slaapkamers 4
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordoost
  • Hoofdtuin breedte 6 meter
  • Hoofdtuin lengte 9 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 54 m2
  • Hoofdtuin achterom Ja
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Zadeldak
  • Garage soorten Geen garage
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Oppervlakte externe bergruimte 8
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Schuur/berging isolatie Geen isolatie
  • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van elektra
  • Oppervlakte tuin 78 m2
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd

Beschrijving

Ruime hoekwoning in de rustige en groen wijk Daalhof.
De woning beschikt over energielabel B en heeft vier ruime slaapkamers.

In de nabijheid liggen winkelcentrum Daalhof, winkelcentrum Belfort, diverse basisscholen en openbaar vervoer.
Het centrum van Maastricht is binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met garderobe en meterkast (5 oude groepen , 2 moderne groepen, 1 aardlekschakelaar)
Toilet v.v. zwevend toilet, fonteintje en raampartij.
Z-vormige living (28m2) v.v. veel lichtinval door de grote raampartijen.
Open keuken v.v. keuken in hoekopstelling en v.v. vaatwasser, koelkast, diepvries, gaskookplaat en afzuigkap.
De parterre is afgewerkt met een laminaatvloer en is v.v. een airconditioning (koelen en verwarmen).

De tuin (54m2) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gesitueerd op het noord-oosten. Door de vrije ligging is er voldoende bezonning. Eveneens is er stenen berging (8m2), overkapping en elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (12,2m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (13,7m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (10,7m2) gelegen aan de achterzijde.
De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Bovendien zijn alle slaapkamers v.v. rolluiken en horren.
De ruime badkamer (6m2) is v.v. marmerlook tegels, bad, douche-cabine, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping
Voorportaal
CV-berging v.v. cv-ketel (HR-combiketel, bouwjaar 2014, huur 40 euro per maand)
Bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
Slaapkamer 4 (19m2) met dakkapel (hout, enkel glas, rolluiken) en laminaatvloer.

Bijzonderheden
– Ruime hoekwoning gelegen in een rustige straat in de wijk Daalhof.
– De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR-beglazing.
– De woning beschikt over een definitief energielabel B.
– De gevel is nageïsoleerd.
– Mogelijke opleverdatum begin januari 2023.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.