Neptunushof 30

Verkocht |

6215 XV

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1974

Energielabel

C

Beschrijving

Op dit moment worden er GEEN nieuwe bezichtigingen meer ingepland.
Wilt u gebruik maken van onze reservelijst, stuur dan een mail met uw gegevens.

Royaal tussengelegen woonhuis met achteraanbouw, vier slaapkamers gelegen in de wijk Daalhof tegenover
het groen en nabij alle voorzieningen.

De mogelijkheid bestaat om de naastgelegen garage met oprit eveneens aan te kopen.

Daalhof heeft alle voorzieningen: Winkelcentrum, basisschool en diverse bushaltes.
Het centrum van Maastricht is op 15 minuten fietsen gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree (9m2) met trapbergkast en moderne meterkast (12 moderne groepen, 3 aardlekschakelaars).
Toilet v.v. opbouwtoilet
Royale

Media

Plattegronden

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 125m2
  • Perceeloppervlakte 183m2
  • Inhoud 418m3
  • Voorzieningen Rolluiken, Tv kabel, Schuifpui
  • Bouwjaar 1974
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse C
  • Energiedatum 2032-07-07
  • Isolatie Dakisolatie, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV bouwjaar 2012
  • CV brandstof Gas
  • CV eigendom Huur
  • CV type Intergas
  • Type Tussenwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 3
  • Slaapkamers 4
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Zuidwest
  • Hoofdtuin breedte 6.08 meter
  • Hoofdtuin lengte 11.27 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 69m2
  • Hoofdtuin achterom Ja
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Garage breedte 292
  • Garage capaciteit 1
  • Garage isolatie Geen isolatie
  • Garage lengte 591
  • Garage oppervlakte 17
  • Garage soorten Vrijstaand steen
  • Garage voorzieningen Elektra
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Oppervlakte externe bergruimte 27
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Schuur/berging isolatie Geen isolatie
  • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van elektra
  • Oppervlakte tuin 97
  • Tuin kwaliteit Normaal

Beschrijving

Op dit moment worden er GEEN nieuwe bezichtigingen meer ingepland.
Wilt u gebruik maken van onze reservelijst, stuur dan een mail met uw gegevens.

Royaal tussengelegen woonhuis met achteraanbouw, vier slaapkamers gelegen in de wijk Daalhof tegenover
het groen en nabij alle voorzieningen.

De mogelijkheid bestaat om de naastgelegen garage met oprit eveneens aan te kopen.

Daalhof heeft alle voorzieningen: Winkelcentrum, basisschool en diverse bushaltes.
Het centrum van Maastricht is op 15 minuten fietsen gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree (9m2) met trapbergkast en moderne meterkast (12 moderne groepen, 3 aardlekschakelaars).
Toilet v.v. opbouwtoilet
Royale doorzonwoonkamer (31m2) met veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Open keuken met aanbouw (14m2) met L-vormige keukencombinatie. De keuken is v.v. alle gemakken: Vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, grote inbouwkoelkast, een combi-oven en een oven-steamer. De keuken is in 2016 geplaatst.
De parterre is afgewerkt met een moderne keramische parkettegelvloer. Eveneens is de woonkamer aan de voorzijde v.v. een elektrisch rolluik.

Via de schuifpui in de keuken is de zonnige tuin met overkapping (11m2) bereikbaar.
De tuin is gesitueerd op het zuid-westen en beschikt over bestrating, graspartij, kleine vijver en separate stenen berging (10m2) en achterom.

Zeer nabijgelegen garage (17m2) met lange oprit en kantelpoort is separaat aan te kopen.
De vraagprijs bedraagt 25000 euro k.k.

Eerste verdieping
Ruime overloop v.v. vloerbedekking
Separaat toilet v.v. opbouwtoilet.
Slaapkamer 1 (13,5m2) v.v. inbouw muurkasten, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (14m2) v.v. inbouw muurkasten en wastafel, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (8m2) gelegen aan de achterzijde.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een luxe parketvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, horren en rolluiken.
Moderne badkamer (4m2) v.v. bad/douche-combinatie, modern wasmeubel met dubbele wastafel, designradiator en inbouwverlichting.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap ruim voorportaal.
Was- en CV-ruimte (5m2) v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, HR combiketel (Intergas, huur 38 euro per maand, 2012)
en velux dakraam.
Slaapkamer 4 (15m2) v.v. 2 verouderde veluxramen aan beide zijden.

Bijzonderheden
– Zeer gunstig en mooie gelegen ruim woonhuis
– Mogelijkheid tot aankoop garage met oprit
– De begane grond en eerste verdieping zijn v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2012) en rolluiken.
– Moderne nieuwe keuken en badkamer.
– Het dak van de aanbouw is vervangen in 2021.
– Zonnige tuin met overkapping.
– Gewenste transportdatum is eind september 2022.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.