Kroesruwe 8

Verkocht |

6218 SP

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

Per datum

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort Dak

Zadeldak

Beschrijving

VANWEGE HET ANIMO IS DEZE WONING NIET MEER TE BEZICHTIGEN!
SCHRIJF U IN OP ONZE WEBSITE VOOR NIEUW WONINGAANBOD OF LIKE ONZE FACEBOOK PAGINA.

Instapklare tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping gelegen in een rustige straat.
Gelegen nabij de winkelcentrum van Malberg sportvoorzieningen en nabij groenvoorzieningen.

Indeling

Souterrain
Droge proviandkelder (7,5m2) is toegankelijk vanuit de keuken en v.v. alle aansluitingen van gas, water en elektra.
Hier is eveneens de wasmachine- en droger aansluiting aanwezig.
De sta hoogte is hier 1.94 meter.

Begane grond
Entree (5m2) v.v. een mooie siergrindvloer en nette wandafwerking.
Toilet

Media

Plattegronden

Video

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding Per datum
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 334 m3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning
  • Bouwjaar 1969
  • Dak Pannen
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV bouwjaar 2014
  • CV brandstof Gas
  • CV eigendom Huur
  • CV type Awb
  • Type Tussenwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 4
  • Slaapkamers 4
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
  • Hoofdtuin locatie Noordwest
  • Hoofdtuin breedte 5.54 meter
  • Hoofdtuin lengte 10 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 55 m2
  • Hoofdtuin achterom Ja
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Zadeldak
  • Garage soorten Geen garage
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Oppervlakte externe bergruimte 8
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Schuur/berging isolatie Geen isolatie
  • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van elektra
  • Oppervlakte tuin 55 m2
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd

Beschrijving

VANWEGE HET ANIMO IS DEZE WONING NIET MEER TE BEZICHTIGEN!
SCHRIJF U IN OP ONZE WEBSITE VOOR NIEUW WONINGAANBOD OF LIKE ONZE FACEBOOK PAGINA.

Instapklare tussenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping gelegen in een rustige straat.
Gelegen nabij de winkelcentrum van Malberg sportvoorzieningen en nabij groenvoorzieningen.

Indeling

Souterrain
Droge proviandkelder (7,5m2) is toegankelijk vanuit de keuken en v.v. alle aansluitingen van gas, water en elektra.
Hier is eveneens de wasmachine- en droger aansluiting aanwezig.
De sta hoogte is hier 1.94 meter.

Begane grond
Entree (5m2) v.v. een mooie siergrindvloer en nette wandafwerking.
Toilet (1m2) v.v. een zwevend toilet en ook hier een strakke afwerking.
Doorzonwoonkamer (25,7m2) met siergrind vloer met vloerverwarming en v.v. veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is v.v. elektrische bediende rolluiken.
Wat direct opvalt is de nette hooglans witte (open) keuken welke van alle gemakken voorzien is.
De keuken (6,5m2) is v.v. een keukencombinatie van wand en spoel-eiland opstelling v.v. vaatwasser, koelkast, combi magnetron en oven, en een 4-zone inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap.

De onderhoudsvriendelijke en modern aangelegde tuin (48m2) heeft een achteringang en is v.v.
een royale overkapping met verlichting (17m2), een stenen berging (7,5m2) en een tweede kleine overkapping (6m2) en achterom.

Eerste verdieping
Overloop (4,5m2) welke toegang geeft tot alle kamers en tweede verdieping.
Alle kamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer en de meeste wanden zijn v.v. behang.
Slaapkamer 1 (15m2) gelegen aan de achterzijde en v.v. een airco systeem.
Studeerkamer 2 (5,1m2) eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (10,4m2) gelegen aan de voorzijde met zicht op de straat.
Moderne badkamer (3,6m2) v.v. hoekdouche met een regendouche, modern wasmeubel en een tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping
Nette zolderruimte, welke is opgedeeld in een voorportaal en een kamer.
Het voorportaal (5,4m2) heeft diverse bergruimte. Hier is ook CV combiketel geplaatst.
Het betreft een AWB ketel – huur, 2014 a € 36,55 p/m, per maand en is eventueel per maand opzegbaar.
De extra slaapkamer (10m2) is v.v. een groot veluxraam.
De nokhoogte op deze verdieping is 218cm.

Bijzonderheden:
– Instapklare moderne starterswoning met veel bergruimte.
– Gelegen aan een rustig pleintje nabij alle voorzieningen.
– Geheel v.v. houten kozijnen met HR beglazing en handbediende rolluiken.
– Wanden zijn v.v. behang en recent schilderwerk.
– Begane grond is v.v. siergrindvloer met vloerverwarming.
– Het dak is geïsoleerd.
– Moderne keuken en sanitair.
– CV-ketel is gehuurd.
– Kortom zeer goede prijs kwaliteitverhouding
– Oplevering is mogelijk begin mei 2022. Indien mogelijk eerder.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Bijzonderheden