Koninksemstraat 65

Verkocht |

6215 KA

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort Dak

Lessenaardak

Energielabel

A

Beschrijving

Uitstekend onderhouden royale tussenwoning met grote woonkamer met open keuken en drie grote slaapkamers.

Het huis ligt in de wijk de Hazendans. Een kindvriendelijke wijk met groenvoorziening en nabij winkelcentra, basisschool
en Golfresort Maastricht.

Indeling

Begane grond
Entree v.v. moderne meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe.
Toilet v.v. toilet en fonteintje.
Zeer royale doorzonwoonkamer (39m2) met schuifpui.
Ruime open keuken (16m2) met keuken in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: Combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap. Recent zijn diverse apparatuur vernieuwd.
De parterre is afgewerkt met een nette laminaatvloer en rolluiken.
Berging (10m2) met

Media

Plattegronden

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 129m2
  • Overige inpandige ruimte 14m2
  • Perceeloppervlakte 221m2
  • Inhoud 452m3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel
  • Bouwjaar 2000
  • Dak Bitumineuze dakbedekking
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse A
  • Energiedatum 2032-03-22
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV bouwjaar 2009
  • CV brandstof Gas
  • CV eigendom Eigendom
  • CV type Nefit topline
  • Type Tussenwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 3
  • Slaapkamers 3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordwest
  • Hoofdtuin breedte 8.5 meter
  • Hoofdtuin lengte 12 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 102m2
  • Hoofdtuin achterom Nee
  • Aantal schuren of bergingen 2
  • Daktype Lessenaardak
  • Garage soorten Geen garage
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Oppervlakte externe bergruimte 6
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Schuur/berging isolatie Geen isolatie
  • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Oppervlakte tuin 139
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd

Beschrijving

Uitstekend onderhouden royale tussenwoning met grote woonkamer met open keuken en drie grote slaapkamers.

Het huis ligt in de wijk de Hazendans. Een kindvriendelijke wijk met groenvoorziening en nabij winkelcentra, basisschool
en Golfresort Maastricht.

Indeling

Begane grond
Entree v.v. moderne meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en garderobe.
Toilet v.v. toilet en fonteintje.
Zeer royale doorzonwoonkamer (39m2) met schuifpui.
Ruime open keuken (16m2) met keuken in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: Combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap. Recent zijn diverse apparatuur vernieuwd.
De parterre is afgewerkt met een nette laminaatvloer en rolluiken.
Berging (10m2) met loopdeur naar de voorzijde.
Mooi aangelegde achtertuin met riante overkapping van wel liefst 35m2!
Houten aanpandige berging (5m2) en houten tuinhuis (6m2) maken het geheel compleet.

Eerste verdieping
Overloop met raampartij.
Slaapkamer 1 (18,7m2)
Slaapkamer 2 (12,1m2) gelegen aan de voorzijde.
Nette badkamer (5m2) v.v. bad-douche-combinatie, tweede toilet, wastafel met meubel en raampartij.
De verdieping is v.v. rolluiken en laminaatvloeren.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Overloop met airconditioning en loopdeur naar het dakterras (13m2).
Wasruimte (6,3m2) v.v. wasmachine- en droger aansluiting, HR combiketel (Nefit Topline, 2009, eigendom).
Slaapkamer 3 (16m2).
Eveneens is deze verdieping v.v. rolluiken en laminaatvloer.

Bijzonderheden
– Uitstekend onderhouden woonhuis met zeer royale slaapkamers.
– Gelegen in een rustige straat in de wijk de Hazendans.
– Voorlopig Energielabel B. Het definitieve energielabel wordt zo snel mogelijk geleverd.
– De woning is nagenoeg geheel v.v. (elektrische) rolluiken.
– Oplevering in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.