VANWEGE HET HOGE ANIMO IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA DE MAIL. INDIEN ER PLAATS IS, ZULLEN WIJ U BENADEREN VOOR EEN BEZICHTIGING.
Zeer centraal gelegen ruime tussenwoning met drie royale slaapkamers, carport en extra parkeergelegenheid.
De woning ligt in een zeer rustige straat. Op steenworp afstand van het centraal Station, Wyck en de Groene Loper.
Op fietsafstand van Mercedes Benz, Vodafone- Ziggo en het MUMC
Indeling
Begane grond
Entree (4,5m2) v.v. een moderne meterkast (7 groepen).
Toilet. (1m2) v.v. een opbouwtoilet en
VANWEGE HET HOGE ANIMO IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA DE MAIL. INDIEN ER PLAATS IS, ZULLEN WIJ U BENADEREN VOOR EEN BEZICHTIGING.
Zeer centraal gelegen ruime tussenwoning met drie royale slaapkamers, carport en extra parkeergelegenheid.
De woning ligt in een zeer rustige straat. Op steenworp afstand van het centraal Station, Wyck en de Groene Loper.
Op fietsafstand van Mercedes Benz, Vodafone- Ziggo en het MUMC
Indeling
Begane grond
Entree (4,5m2) v.v. een moderne meterkast (7 groepen).
Toilet. (1m2) v.v. een opbouwtoilet en een fonteintje.
Royale woonkamer (35m2) v.v. een trapbergkast (1m2), parketvloer en openslaande tuindeuren
welke zijn v.v. plissé-horren.
Open keuken (7m2) v.v. 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser (recent vernieuwd)
en een moderne afzuigkap op afstandsbediening.
De tuin (55m2) is heerlijk op het zuiden geleden en v.v. Bestrating en een elektrisch zonnescherm.
Stenen berging (8m2) met elektra. De carport aan de achterzijde is v.v. elektrisch bediend rolluik.
Achter de woning is nog een officieuze parkeerplaats op gemeenschappelijk terrein.
Eerste verdieping
Overloop (3m2) biedt toegang tot alle ruimtes welke zijn v.v. luxe hoogpolige vloerbedekking.
Slaapkamer 1 (13,7m2) , momenteel in gebruik als werkkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2, (circa 20m2) v.v. een groot dakkapel met elektrisch bediende rolluiken en is gelegen aan de achterzijde,
deze kamer is tevens v.v. airconditioning (2020, Daikin).
een functionele nette badkamer (6,5m2) v.v. een Ligbad, douche-cabine, wastafel en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Overloop met toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde en de bergruimte aan de achterzijde.
Royale slaapkamer 3 (17m2) met grote raampartij en lichte laminaatvloer en wastafel aan de voorzijde.
Was- en Cv-ruimte ( 9m2) v.v. een dakraam, HR-combiketel (Remeha, huur, bouwjaar 2021).
Bijzonderheden
– Jonge en ruime tussenwoning met royale slaapkamers gelegen in een rustige straat.
– Zeer centraal gelegen, in de directe nabijheid van Wyck, centraal station en de Groene Loper!.
– De woning heeft een definitief energielabel A.
– De woning is energiezuinig door o.a. de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2021), opbrengst 4400 KWh.
– Al het houtwerk is nog in 2019 gedaan.
– Maandelijks voorschot op stook en elektra verbruik is momenteel € 150,- p/m..
– Het parkeerterrein achter de woning is georganiseerd via een bewonersvereniging. Bewoners kunnen hier parkeren.
Jaarlijkse bijdrage circa 50 euro.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
