Keurmeestersdreef 117-C

GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL.
WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST.

Appartement op de tweede verdieping in een kleinschalig complex in Belfort .
De woning heeft 2 slaapkamers en een balkon aan de zuidzijde (achterzijde).
Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Het appartement dient op diverse punten gemoderniseerd worden.

Indeling

Souterrain
Er is een individuele meterkast met 2 hoofdgroepen, dubbel tarief elektra meter.
Tevens is in de kelder een privé-berging van 139 X 263 groot (3,6m2).

Begane grond
Entree met bellentableau en brievenbussen via de trap is er toegang tot twee appartementen per verdieping.
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en is deels v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing,
en aan de achterzijde houten kozijnen met rolluiken (deels).

Tweede Verdieping
Via de voordeur bereikt u de hal (5m2) vanwaar u alle ruimtes kunt bereiken.
Het toilet (1m2) is halfhoog betegeld en beschikt over een fonteintje, (1m2).
De doorzon-woonkamer is zeer ruim (36,4m2) en v.v. een laminaatvloer en er is veel lichtinval door de grote ramen.
De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex.
Slaapkamer 1 (11m2) is de zg ouderslaapkamer en heeft toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 (7,2m2) heeft zicht op het balkon en is v.v. een laminaatvloer
Het balkon(2m2)is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer,
U kijkt uit over het Sedem dak van supermarkt Plus in Belfort.
Op het balkon is de nieuwe (2022) TCL airco installatie (inverter) geplaatst met een binnenunit in de woonkamer.
Vrijwel de gehele (m.u.v. slaapkamer 2) achterzijde is voorzien van handbediende rolluiken.
De keuken (8m2) is v.v. een eenvoudig werkblad en dient in zijn geheel vernieuwd te worden.
Wasruimte (3m2) is v.v. wasmachine- en droger aansluiting en een 120 ltr. boiler
Inventum, Huur via Volta per 2018 en kost € 20,- per maand incl service en onderhoud.
De eenvoudige badkamer (3,5m2) is gedateerd en dient geheel vernieuwd te worden.
De badkamer is .v.v. een bad-douche combinatie en een wastafel met wasmeubel.

Bijzonderheden
– Woning dient in z’n geheel geheel gemoderniseerd te worden.
– Muren zijn momenteel v.v. geschilderd behang.
– Vloeren zijn netjes en v.v. laminaatafwerking (ter overname).
– Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen.
– V.v.e bijdrage is per maand is € 240,- (incl. stookkosten ,waterverbruik, schoonmaak en reservering groot onderhoud)
– Voldoende parkeermogelijkheden.
– Verkoper heeft het registergoed ruim 10 jaar geleden aangekocht er zelf nooit gewoond.
Hiermee komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruiken het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.