Kasteel Hillenraadweg 16-B

Nieuw in de verkoop: Royaal appartement met drie slaapkamers en privé-parkeerplaats en berging.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een jong complex met liftinstallatie
en verkeerd in uitstekende staat van onderhoud.
Centraal gelegen nabij winkels (Nazareth en Limmel), de Groene Loper en uitvalswegen.

Indeling

Souterrain
Privé-berging (7,4m2) met keukenblok en verlichting
Privé-parkeerplaats welke te bereiken is aan de achterzijde van het complex.

Begane grond
Centrale entree v.v. moderne tegelvloer, brievenbussen en intercominstallatie.
Hal met toegang naar de trappartij en liftinstallatie.

Eerste verdieping
Corridor met meterkast (moderne groepen, aardlekschakelaar) en berging,
met wasmachine-aansluiting en CV-combiketel (eigendom, bouwjaar 2020).
L-vormige entree v.v. een keurige tegelvloer.
Modern toilet v.v. zwevend toilet, inbouw-reservoir en inbouwverlichting.
Inpandige berging.
Woonkamer (24m2) v.v. een laminaatvloer, houten kozijnen met isolerende beglazing
en er is een loopdeur naar het overdekt balkon aan de voorzijde van het comlex.
De open keuken (5,5m2) is v.v. een moderne keukencombinatie in hoekopstelling.
De keuken is v.v. 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap, vaatwasser, spoelunit en koelvriescombinatie (blijft achter).
Slaapkamer 1 (6,3m2) v.v. opbergkasten.
Slaapkamer 2 (7,2m2) momenteel in gebruik als werkkamer.
Slaapkamer 3 (21m2) is zeer royaal en beschikt eveneens over een loopdeur naar het balkon.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en houten kozijnen met enkele beglazing.
Moderne badkamer (4,5m2) v.v. inloopdouche, modern wasmeubel met wastafel en inbouwverlichting.

Het balkon (ca 5m2) is overdekt en gelegen op het zuid-westen, waardoor u optimaal kan genieten van de zon!
Zowel vanuit de woonkamer als wel de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken.

Bijzonderheden
– Rustig maar centraal gelegen appartement.
– VVE bijdrage 259 euro per maand.
– Zowel het complex als het appartement verkeren in uitstekende staat van onderhoud.
– Modern sanitair en keuken.
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.