Ruime tussenwoning met separaat gelegen garage welke is gelegen in een kindvriendelijke omgeving.
Deze woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden.
De woning ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Daalhof, natuurgebied en de bushalte.
Indeling
Begane grond
Ruime entree (4,5m2) met een garderobenis, meterkast (7 oudere en nieuwe groepen).
Toilet v.v. Opbouw toilet met reservoir.
Z-vormige living (31,5m2) met de mogelijkheid dat de muur tussen woonkamer en keuken weggehaald kan worden.
Semi-open keuken (8,1m2) v.v. een geplaatste keuken in hoekopstelling en v.v. de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron. In een van de
Ruime tussenwoning met separaat gelegen garage welke is gelegen in een kindvriendelijke omgeving.
Deze woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden.
De woning ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Daalhof, natuurgebied en de bushalte.
Indeling
Begane grond
Ruime entree (4,5m2) met een garderobenis, meterkast (7 oudere en nieuwe groepen).
Toilet v.v. Opbouw toilet met reservoir.
Z-vormige living (31,5m2) met de mogelijkheid dat de muur tussen woonkamer en keuken weggehaald kan worden.
Semi-open keuken (8,1m2) v.v. een geplaatste keuken in hoekopstelling en v.v. de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron. In een van de kasten is de huur boiler geplaatst.
Vanuit de keuken is de toegang via de loopdeur naar de achtertuin.
De achtergelegen stenen berging (7m2) is v.v. elektra.
De achtertuin biedt optimale bezonning (gelegen op het westen) en heeft een separate achterom.
Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (8,4m2) met zicht op de tuin.
Slaapkamer 2 (13,5m2) eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (12,3m2) gelegen aan de voorzijde en met wastafel.
Ruime badkamer (5,3m2) v.v. bad-douche combinatie, tweede toilet en een wasmeubel.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap
Overloop (3,8m2)
Bergruimte 1 (5m2) alwaar de huur ketel is geplaatst.
Bergruimte 2 (9,1m2) met hellend dak, ideaal voor meer bergruimte.
Slaapkamer 4 (9m2) is v.v. een dakkapel.
De separaat gelegen garage is volledig in eigendom en gelegen in het naastgelegen hofje.
De afmetingen zijn 335cm breed en 560cm lang.
De garage is v.v. een metalen kantelpoort en heeft zijn eigen elektra aanluiting (enkel tarief met twee groepen).
Bijzonderheden
– Woonhuis met verrassend veel ruimte! Maar dient in z’n geheel gemoderniseerd te worden.
– Vrijwel geheel v.v. hardhouten kozijnen met enkele en dubbele beglazing en grotendeels v.v. rolluiken.
– Wanden en vloeren dienen gedaan te worden.
– Garage is v.v. een eigen stroommeter en een metalen kantelpoort.
– Tuin gelegen op het zuiden met achterom.
– Bij verkoop wordt de niet bewoners clausule opgenomen. Dit betekent dat de huidige verkoper u niet kan voorzien van alle relevante informatie.
– Maak gebruik van uw onderzoeksplicht.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
