VANWEGE HET ANIMO IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN.
WILT U WEL OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN, DAN DIENT U ONS EEN MAIL TE STUREN.
ONZE EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.
Zeer sfeervol en speels ingedeelde tussenwoning met een knusse tuin met achterom.
De woning heeft 3 slaapkamers, een grote badkamer, dakterras en een heel gezellige woon-leef keuken.
Dit na-oorlogs huis verkeert in goede staat van onderhoud en ligt centraal nabij het oude stadscentrum van Maastricht.
Hoge school Zuyd, winkelcentrum de Brusselsepoort is op loopafstand en de autosnelweg A2 is zeer
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
VANWEGE HET ANIMO IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN.
WILT U WEL OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN, DAN DIENT U ONS EEN MAIL TE STUREN.
ONZE EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.
Zeer sfeervol en speels ingedeelde tussenwoning met een knusse tuin met achterom.
De woning heeft 3 slaapkamers, een grote badkamer, dakterras en een heel gezellige woon-leef keuken.
Dit na-oorlogs huis verkeert in goede staat van onderhoud en ligt centraal nabij het oude stadscentrum van Maastricht.
Hoge school Zuyd, winkelcentrum de Brusselsepoort is op loopafstand en de autosnelweg A2 is zeer
eenvoudig te bereiken via de Noorderbrug.
Indeling
Souterrain
De mergelkelder (10,5m2) heeft volledige stahoogte en is kelder-droog.
Begane grond
Via de entree (circa 5m2) zijn de diverse ruimtes te betreden.
Middels een tussenhal (1,2m2) is de nieuwe (2022) toilet (1,2m2) te bereiken er hangt een zwevend toilet
en voor de helft betegeld.
De woonkamer (25m2) met boeren eiken vloer is v.v. een groot raampartij aan de voorzijde, deze biedt (deels) zicht
op het plantsoen.
De woonkamer heeft door het grote raam voldoende lichtinval, en er is een functionerende haard (hout) aanwezig.
Door de 2 openslaande deuren met zijramen is de voor en achterkamer (14m2m) van elkaar gescheiden.
Naast het avondeten zult u vele uren kunnen doorbrengen in deze gezellige ruimte aan de achterzijde van de woning.
De keuken (10,3m2) is in een hoek opstelling geplaatst in 2021 en heeft zicht op de tuin.
Alle voorzieningen zijn aanwezig welke u in een keuken zoals deze mag verwachten;
Er is een typisch Brits fornuis geplaatst, de “Richmond stove” is uitgevoerd met een 5 zone inductie kookplaat en 4 individuele ovens.
Er is een afzuiging en de achterwand is smaakvol afgewerkt in de stijl van de keuken.
Verder is de keuken uitgevoerd met een koelkast met een Fresh lade, 2 lade vriezer, Bosch vaatwasser,
diverse onder en bovenkastjes en een spoelbak.
Aan de andere zijde van de keuken is zelfs een “barista” blok geplaatst.
De kleine maar zeer knusse stadstuin (circa 45m2) is middels een loopdeur vanuit de eetkamer te bereiken.
De tuin is op het oosten gelegen en is smaakvol ingericht en afgewisseld met o.a. stenen en een houten vlonder vloer
en een vijver.
Het water ornament aan de muur maakt het geheel compleet…
In de tuin is naast de achteringang aan de achterzijde een berging (6,1m2) aanwezig.
De tuinen met hun ingangen zijn via een (afgesloten) mandelig pad te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop (4,5m2) met de kenmerkende lambrisering, muurkast en originele houten paneeldeuren.
Royale slaapkamer (13m2) gelegen aan de voorzijde met een Frans balkon.
Ruime slaapkamer (15m2) heeft via de schuifpui toegang tot het dakterras (15m2) met vlonder vloerdelen.
Aan de voorzijde is de voormalige badkamer ingericht als waskamer.
De ruime badkamer (10m2) is v.v. een inloopdouche, toilet, wastafel en een badmeubel.
Tweede verdieping
Overloop (4,5m2) met toegang naar o.a de derde slaapkamer is via de vaste trap te bereiken.
Via de overloop (3m2) is ook de berging (6m2(vloeroppervlakte)). met Cv
( Huur, Vaillant eco TEC, 2016, circa € 30,- p/m) opstelling te bereiken.
De ruime derde slaapkamer (18m2) is v.v. een dakkapel en kastruimte in de knieschotten.
Bijzonderheden
– Zeer sfeervol en speels ingedeelde woning.
– Centraal gelegen nabij uitvalswegen, en het oude stadscentrum.
– Merendeel v.v. kunststof kozijnen (1989) v.v. isolerende beglazing.
– Recent (2021-2022)is de keuken, woonkamer en het toilet gedaan.
– Wanden en plafonds zijn redelijk netjes afgewerkt.
– Oplevering per begin december 2022 is een pre
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.