Instapklare en energiezuinige woning gelegen aan een groenplantsoen in de wijk de Heeg.
Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, zonnige tuin en is netjes afgewerkt.
De wijk de Heeg beschikt over een winkelcentrum, basisschool, openbaar vervoer en is gelegen nabij
alle uitvalswegen naar Heerlen, Eindhoven en Luik. Ook ligt het huis dichtbij het natuurgebied Savelsbos.
Indeling
Begane grond
Entree (2m2) v.v. garderobenis en meterkast (9 moderne groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom).
Royale Z-vormige living (circa 32m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde.
Open keuken (circa 6m2) geplaatst in hoekopstelling v.v. de navolgende apparatuur: koelkast,
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
Instapklare en energiezuinige woning gelegen aan een groenplantsoen in de wijk de Heeg.
Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, zonnige tuin en is netjes afgewerkt.
De wijk de Heeg beschikt over een winkelcentrum, basisschool, openbaar vervoer en is gelegen nabij
alle uitvalswegen naar Heerlen, Eindhoven en Luik. Ook ligt het huis dichtbij het natuurgebied Savelsbos.
Indeling
Begane grond
Entree (2m2) v.v. garderobenis en meterkast (9 moderne groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom).
Royale Z-vormige living (circa 32m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde.
Open keuken (circa 6m2) geplaatst in hoekopstelling v.v. de navolgende apparatuur: koelkast, vriezer,
4-pits gaskookplaat, oven en een afzuigkap.
Tussenhal (4m2) met toegang naar het toilet en de overige verdiepingen.
Geheel betegeld toilet (1,2m2) v.v. zwevend toilet en fonteintje.
De parterre is afgewerkt een nieuwe moderne keramische tegel met vloerverwarming (2021) met een mooie houtstructuur.
De begane grond is geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De tuin is v.v. sierbestrating, houten schuttingen, groenborders, achterom en een dubbelsteens berging.
Door de situering op het westen kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon.
Ook is er een handmatig bediend zonnescherm aanwezig, waardoor u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven.
Eerste verdieping
Overloop (4,5m2) biedt toegang tot alle ruimtes en de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (12,5m2) is gelegen aan de achterzijde. en hier zijn inbouwkasten geplaatst.
Slaapkamer 2 (12,5m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op het groen.
Slaapkamer 3 (9m2) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Nette ruime badkamer (5,5m2) met bad/douche-combinatie, tweede zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator.
De verdieping is afgewerkt met een nette kurkvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Royale zolderkamer (25,5m2) met twee Velux dakramen, inbouwkasten met schuifdeuren en nette laminaatvloer.
Eveneens is hier de mechanische ventilatie-unit gevestigd.
Daarnaast is hier de was- en CV-ruimte v.v. een HR-Combiketel (Nefit baseline, eigendom 2015).
Bijzonderheden
– Instapklaar en uitstekend onderhouden tussenwoning gelegen aan een rustige straat.
– De woning is energiezuinig: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Ook zijn er 7 zonnepanelen aanwezig (eigendom, installatiejaar 2021) met een opbrengst van circa 2000Wp.
– De woning beschikt over een definitief energielabel A.
– Aanvaarding in overleg..
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.