Compleet instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw en zonnige tuin.
Ben je op zoek naar een woning waar u zo in kunt trekken, zonder ook maar iets te hoeven verbouwen?
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw in de gewilde wijk De Kluis is precies wat u zoekt!
Gelegen in de geliefde wijk De Kluis, profiteer je van een uitstekende locatie.
Op loopafstand vind je diverse winkels voor al je dagelijkse boodschappen.
Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat je snel en eenvoudig kunt reizen.
Omgeven door groen, kun je heerlijk wandelen en genieten van de
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
Compleet instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw en zonnige tuin.
Ben je op zoek naar een woning waar u zo in kunt trekken, zonder ook maar iets te hoeven verbouwen?
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw in de gewilde wijk De Kluis is precies wat u zoekt!
Gelegen in de geliefde wijk De Kluis, profiteer je van een uitstekende locatie.
Op loopafstand vind je diverse winkels voor al je dagelijkse boodschappen.
Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat je snel en eenvoudig kunt reizen.
Omgeven door groen, kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur.
Snel op weg dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen.
Indeling
Souterrain
Proviandkelder (6,2m2) met elektrische boiler (eigendom, installatiejaar 2022) en CV-ketel (eigendom, installatiejaar 2013).
Begane grond
Ruime entree met moderne meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars).
Vernieuwd toilet v.v. zwevend toilet, fonteintje en raampje.
Prachtige open keuken (18m2) met groot kook- en spoeleiland en ingebouwde kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, combi-oven, stoomoven).
Zeer royale woonkamer (40m2) met veel lichtinval, een schuifpui en airconditioning. Er is een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een gashaard.
De parterre is afgewerkt met een moderne luxe tegelvloer met vloerverwarming.
Via de schuifpui is de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin te bereiken.
Het terras is gemaakt van moderne bestrating en hoogwaardig kunstgras.
De garage is welliefst 23m2 en beschikt over elektra en een kantelpoort.
Eerste verdieping
L-vormige overloop met raampartijen.
Slaapkamer 1 (11,2m2) gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over airconditioning.
Slaapkamer 2 (10,3m2) gelegen aan de voorzijde.
De kamers zijn afgewerkt met een moderne nette laminaatvloer.
Luxe en royale badkamer (7,5m2) met een inloopdouche, dubbele wastafel en wasmeubel en zwevend toilet.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Voorportaal met bergruimte en airconditioning. Hier is eveneens de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd.
Slaapkamer 3 (10m2) met een recent geplaatst dakraam.
Bijzonderheden
– Volledig instapklare twee onder een kapwoning.
– De woning beschikt over een definitief energielabel C.
– De gevel- en het dak zijn nageïsoleerd.
– De gehele woning heeft kunststof/hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
– Alle wanden zijn voorzien van modern stucwerk en recent schilderwerk.
– Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst
met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende
voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.