Ebenistendreef 6

Verkocht |

6216 PS

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort Dak

Zadeldak

Energielabel

B

Beschrijving

Instapklare en aangebouwde tussenwoning met dakkapel gelegen in de gewilde woonomgeving Belfort.
De woning ligt in een rustige straat in de wijk aan een groen plantsoen nabij alle winkels, openbaar vervoer en basisschool.

Indeling

Begane grond
Entree v.v. garderobe en trapbergkast met meterkast (9 moderne groepen en aardlekschakelaar).
Net toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje.
Royale L-vormige living (27m2) met zicht op het groen aan de voorzijde.
De woonkamer is v.v. vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
De open leefkeuken (16,6m2) is v.v. moderne keuken met kookeiland, koelkast, vaatwasser, combi oven.magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap.

Media

Plattegronden

Video

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 358 m3
  • Voorzieningen Rolluiken, Tv kabel
  • Bouwjaar 1965
  • Dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse B
  • Energiedatum 2032-07-18
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV bouwjaar 2017
  • CV brandstof Gas
  • CV eigendom Huur
  • CV type Nefit
  • Type Tussenwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 3
  • Slaapkamers 4
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Noordwest
  • Hoofdtuin breedte 6 meter
  • Hoofdtuin lengte 8.5 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 51 m2
  • Hoofdtuin achterom Ja
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Zadeldak
  • Garage soorten Geen garage
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Oppervlakte externe bergruimte 7
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Schuur/berging isolatie Geen spouw
  • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van elektra
  • Oppervlakte tuin 75 m2
  • Tuin kwaliteit Fraai aangelegd

Beschrijving

Instapklare en aangebouwde tussenwoning met dakkapel gelegen in de gewilde woonomgeving Belfort.
De woning ligt in een rustige straat in de wijk aan een groen plantsoen nabij alle winkels, openbaar vervoer en basisschool.

Indeling

Begane grond
Entree v.v. garderobe en trapbergkast met meterkast (9 moderne groepen en aardlekschakelaar).
Net toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje.
Royale L-vormige living (27m2) met zicht op het groen aan de voorzijde.
De woonkamer is v.v. vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
De open leefkeuken (16,6m2) is v.v. moderne keuken met kookeiland, koelkast, vaatwasser, combi oven.magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap.
De parterre is afgewerkt met een moderne taupe-kleurige tegelvloer.
Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang naar de zonnige volledig gemoderniseerde tuin.

De tuin (ca 45m2) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne bestrating en vijverpartij.
Door de vrije ligging kunt u optimaal genieten van de zon.
De berging (8m2) is v.v. elektra. Eveneens is er een overkapping (8m2) en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop v.v. bergkast.
Slaapkamer 1 (11m2) gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op het groen.
Slaapkamer 2 (11m2) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (4,5m2) is momenteel ingericht als kleedkamer. Deze kamer is v.v. een wasmachine-aansluiting.
Deze kleedkamer is v.v. inbouwkasten.
De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer, kunststof kozijnen en houten kozijnen met HR beglazing en rolluiken.
De nette badkamer (4m2) is v.v. een grote douche, wastafel met modern wasmeubel en handdoek-radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Voorportaal met berging.
Bergruimte met CV-combiketel (huur) en wasmachine-aansluiting.
Ruime slaapkamer (10m2) v.v. dakkapel (v.v. kunststof kozijnen, HR beglazing en rolluik) aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Verrassend ruim woonhuis gelegen in de populaire wijk Belfort.
– Begane grond is v.v. spuitwerk, de bovenverdiepingen zijn v.v. modern stucwerk.
– Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing en grotendeels v.v. rolluiken.
– Begane grond is v.v. vloerverwarming.
– Het dak is v.v. dakisolatie. De platte daken zijn vernieuwd in 2020.
– Energielabel B!
– Strak aangelegde voor- en achtertuin.
– Mogelijke opleverdatum is oktober 2022.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.