Instapklare en aangebouwde tussenwoning met dakkapel gelegen in de gewilde woonomgeving Belfort.
De woning ligt in een rustige straat in de wijk aan een groen plantsoen nabij alle winkels, openbaar vervoer en basisschool.
Indeling
Begane grond
Entree v.v. garderobe en trapbergkast met meterkast (9 moderne groepen en aardlekschakelaar).
Net toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje.
Royale L-vormige living (27m2) met zicht op het groen aan de voorzijde.
De woonkamer is v.v. vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
De open leefkeuken (16,6m2) is v.v. moderne keuken met kookeiland, koelkast, vaatwasser, combi oven.magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap.
Instapklare en aangebouwde tussenwoning met dakkapel gelegen in de gewilde woonomgeving Belfort.
De woning ligt in een rustige straat in de wijk aan een groen plantsoen nabij alle winkels, openbaar vervoer en basisschool.
Indeling
Begane grond
Entree v.v. garderobe en trapbergkast met meterkast (9 moderne groepen en aardlekschakelaar).
Net toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje.
Royale L-vormige living (27m2) met zicht op het groen aan de voorzijde.
De woonkamer is v.v. vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
De open leefkeuken (16,6m2) is v.v. moderne keuken met kookeiland, koelkast, vaatwasser, combi oven.magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap.
De parterre is afgewerkt met een moderne taupe-kleurige tegelvloer.
Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang naar de zonnige volledig gemoderniseerde tuin.
De tuin (ca 45m2) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne bestrating en vijverpartij.
Door de vrije ligging kunt u optimaal genieten van de zon.
De berging (8m2) is v.v. elektra. Eveneens is er een overkapping (8m2) en een achterom.
Eerste verdieping
Overloop v.v. bergkast.
Slaapkamer 1 (11m2) gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op het groen.
Slaapkamer 2 (11m2) is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (4,5m2) is momenteel ingericht als kleedkamer. Deze kamer is v.v. een wasmachine-aansluiting.
Deze kleedkamer is v.v. inbouwkasten.
De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer, kunststof kozijnen en houten kozijnen met HR beglazing en rolluiken.
De nette badkamer (4m2) is v.v. een grote douche, wastafel met modern wasmeubel en handdoek-radiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Voorportaal met berging.
Bergruimte met CV-combiketel (huur) en wasmachine-aansluiting.
Ruime slaapkamer (10m2) v.v. dakkapel (v.v. kunststof kozijnen, HR beglazing en rolluik) aan de achterzijde.
Bijzonderheden
– Verrassend ruim woonhuis gelegen in de populaire wijk Belfort.
– Begane grond is v.v. spuitwerk, de bovenverdiepingen zijn v.v. modern stucwerk.
– Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing en grotendeels v.v. rolluiken.
– Begane grond is v.v. vloerverwarming.
– Het dak is v.v. dakisolatie. De platte daken zijn vernieuwd in 2020.
– Energielabel B!
– Strak aangelegde voor- en achtertuin.
– Mogelijke opleverdatum is oktober 2022.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
