Zeer centraal gelegen in Heugem, hoekwoning in een zeer rustige (doodlopende) straat met een garage en 3 slaapkamers.
Voor de inpandig bereikbare garage er is ook nog extra parkeergelegenheid voor de deur.
Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar in de straat of in de nabije omgeving.
De woning ligt in Heugem, een van de leukere en oudere buurten van Maastricht.
De woning ligt , op steenworp afstand van het de winkels van Heugem.
Het centraal Station, Mercedes Benz, Vodafone- Ziggo en het MUMC zijn op fietsafstand te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de oprit is de
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
Zeer centraal gelegen in Heugem, hoekwoning in een zeer rustige (doodlopende) straat met een garage en 3 slaapkamers.
Voor de inpandig bereikbare garage er is ook nog extra parkeergelegenheid voor de deur.
Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar in de straat of in de nabije omgeving.
De woning ligt in Heugem, een van de leukere en oudere buurten van Maastricht.
De woning ligt , op steenworp afstand van het de winkels van Heugem.
Het centraal Station, Mercedes Benz, Vodafone- Ziggo en het MUMC zijn op fietsafstand te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de oprit is de woning te bereiken, op de oprit kan 1 auto parkeren;
De entree (circa 2,5m2) is v.v. een meterkast (5 moderne groepen, 2 aardlekschakelaar D/N stroommeter).
De inpandige bereikbare garage (circa 20m2) is v.v. een houten en metalen openslaande deuren
In de garage is verwarming, een wasbak en ontluchting aanwezig.
Achter de garage is de waskamer (circa 5,5m2) met doorgang naar de achtergelegen tuin aanwezig.
Via de half open keuken is de uitgebouwde woonkamer te betreden.
De keuken (9m2) is aan de voorzijde gelegen, met een in een hoek geplaatste opstelling.
Het werkblad is van graniet met de volgende voorzieningen: spoelbak, hete lucht oven gril (Baumatic)
vaatwasser van Bosch, keramische kookplaat van Pelgrim (een pit blijft niet altijd op temperatuur)
afzuiging en een koelkast.
Er is voldoende kastruimte in de boven en onderkastjes, daarnaast beschikt de keuken over een
trap-bergkast (1m2) voor extra berging mogelijkheden.
In de woonkamer (36m2) valt direct de mooie lichtstraat op die voldoende licht geeft in de woonkamer.
De wanden zijn gespoten en geschilderd, de vloer is v.v. keramische gekleurde tegelvloer.
De ruime openslaande deuren naar de achtertuin geven een ruimtelijk gevoel in de woonkamer.
De achtergelegen gezellige tuin, circa 70m2) is gericht op het oosten,
u kunt hier heerlijk genieten van de ochtend en middag zon.
De tuin is v.v. bestrating een vijverpartij met een fonteintje en een achterom (momenteel niet in gebruik).
Verder zijn er voldoende lichtpunten aanwezig en beschikt de woning over een handbediend zonnescherm.
Tweede verdieping
Overloop (circa 2,5m2) biedt toegang tot alle ruimtes welke zijn v.v. een doorgelegde laminaatvloer.
De overloop zelf is v.v. keurige inbouwkasten, weggewerkt boven het trapgat.
Overal zijn draai kozijnen aanwezig, met dubbel glas en handbediende rolluiken. De hoogte op deze verdieping is 251 centimeter.
Slaapkamer 1 (14m2), de is de zg ouderslaapkamer en is gelegen aan de voor en zijkant van de woning
Slaapkamer 2, (7,5m2) is aan de achterzijde gelegen met zicht op de tuin.
Slaapkamer 3 (7m2) is eveneens aan de achterzijde gelegen.
De degelijk en recent vernieuwde badkamer (2,8m2) is v.v. een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
Op deze verdieping is eveneens de Cv ruimte (1,2m2), deze is v.v. een eigendom combi ketel uit 2016 (Remeha Avanta),
Bijzonderheden
– Jonge en ruime tussenwoning met 3 nette slaapkamers gelegen in een zeer rustige en doodlopende straat.
– Zeer centraal gelegen, in de directe nabijheid de winkels en het openbaar vervoer.
– Ideale woning voor mensen werkzaam in het AZM met een oproep dienst, of starters.
– Definitief energielabel A aanwezig > zonnepanelen plaatsen mogelijk, goede ligging!
– Gewenste oplevering is medio februari 2023
– Kom snel kijken en kijk naar de mogelijkheden die deze woning voor u heeft!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.