Cyclopenhof 25

€ 299.000 k.k. |

Verkocht onder voorbehoud |

6215 EB

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 299.000 k.k.

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Soort Dak

Zadeldak

Energielabel

A

Beschrijving

GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.
U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL.
WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST.

Net onderhouden woonhuis met carport, vier slaapkamers en ruime woonkamer met veel lichtinval.
Het huis ligt op een kindvriendelijk woonerf met speelgelegenheid.
Wandelgebieden, basisschool, winkelcentrum Daalhof, Belfort en Brusselse Poort zijn allemaal dichtbij.

Indeling

Begane grond
Carport met privé-parkeergelegenheid op eigen entree.
Overdekte entree.
Hal met garderobe (3,8m2).
Toilet v.v. opbouwtoilet, radiator en natuurlijke ventilatie.
Royale

Media

Plattegronden

Video

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Inhoud 375 m3
  • Voorzieningen Rolluiken, Tv kabel, Dakraam
  • Bouwjaar 1980
  • Dak Pannen
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse A
  • Energiedatum 2034-06-05
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV bouwjaar 2018
  • CV brandstof Gas
  • CV eigendom Eigendom
  • CV type Remeha avanta
  • Type Tussenwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 3
  • Slaapkamers 4
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin locatie Oost
  • Hoofdtuin breedte 5.5 meter
  • Hoofdtuin lengte 11 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 61 m2
  • Hoofdtuin achterom Ja
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Zadeldak
  • Garage soorten Geen garage
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Oppervlakte externe bergruimte 7
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Schuur/berging isolatie Geen isolatie
  • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van elektra
  • Oppervlakte tuin 99 m2
  • Tuin kwaliteit Normaal

Beschrijving

GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.
U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL.
WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST.

Net onderhouden woonhuis met carport, vier slaapkamers en ruime woonkamer met veel lichtinval.
Het huis ligt op een kindvriendelijk woonerf met speelgelegenheid.
Wandelgebieden, basisschool, winkelcentrum Daalhof, Belfort en Brusselse Poort zijn allemaal dichtbij.

Indeling

Begane grond
Carport met privé-parkeergelegenheid op eigen entree.
Overdekte entree.
Hal met garderobe (3,8m2).
Toilet v.v. opbouwtoilet, radiator en natuurlijke ventilatie.
Royale L-vormige living (35m2) met trapbergkast en meterkast.
Open keuken (9m2) v.v. nette keuken in hoekopstelling en grote raampartij aan de voorzijde.
De navolgende apparatuur is aanwezig: koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser.

Via de loopdeur is de tuin bereikbaar. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Middels een trap is de stenen berging (lager gelegen. 7,1m2) te bereiken. Deze beschikt over een achterom naar de brandgang en elektra.

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer 1 (10,3m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (14,6m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (7m2) is momenteel in gebruik als kleedkamer. Gelegen aan de achterzijde.
Ruime badkamer (6m2) heeft een bad/douche-combinatie, wastafel met wasmeubel en tweede toilet. Ook is hier de wasmachine-aansluiting aanwezig.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap.
Voorportaal met CV-combiketel (Remeha Avanta, eigendom, installatiejaar 2018) en bergruimte.
Slaapkamer 4 (6,4m2) met twee veluxramen en inbouwkasten.

Bijzonderheden.
– Net onderhouden woonhuis in een rustige, groene woonomgeving.
– De woning beschikt over een definitief Energielabel A.
– Gevel- en dakisolatie is aanwezig.
– Het huis is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (met uitzondering van de achterzijde begane grond en voordeur).
– Grotendeels beschikking over rolluiken.
– Aanvaarding is in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met
betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen
zie ook : (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.