Ruime twee onder een kapwoning met achteraanbouw en royale garage.
De woning ligt in een rustige straat en op loopafstand van winkelcentrum Caberg en Malpertuis.
Indeling
Souterrain:
Proviandkelder v.v. betegeling, ventilatieraam en HR combiketel (Remeha Calenta, eigendom 2018).
Begane grond
Ruime entree v.v. moderne meterkast (8 moderne groepen en 2 aardlekschakelaars).
Modern toilet v.v. zwevend toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Grote L-vormige living (29m2) met gashaard, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin.
In de aanbouw is de keuken (11m2) gesitueerd. De keuken is v.v. koelkast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi oven.
Ruime twee onder een kapwoning met achteraanbouw en royale garage.
De woning ligt in een rustige straat en op loopafstand van winkelcentrum Caberg en Malpertuis.
Indeling
Souterrain:
Proviandkelder v.v. betegeling, ventilatieraam en HR combiketel (Remeha Calenta, eigendom 2018).
Begane grond
Ruime entree v.v. moderne meterkast (8 moderne groepen en 2 aardlekschakelaars).
Modern toilet v.v. zwevend toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Grote L-vormige living (29m2) met gashaard, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin.
In de aanbouw is de keuken (11m2) gesitueerd. De keuken is v.v. koelkast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi oven.
De keuken is v.v. een grote raampartij met veel lichtinval en een loopdeur naar de achtertuin.
Bijkeuken (3m2) met raam. Op eenvoudige wijze zou hier eveneens weer een inpandige toegang naar de garage gemaakt kunnen worden.
De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en modern stucwerk wanden.
De garage (24m2) is v.v. elektra, wasmachine- en drogeraansluiting en een elektrische sectionaal poort.
Voor de garage is nog een kleine oprit beschikbaar op eigen terrein.
Eerste verdieping
Overloop met glas in lood raampartij (v.v. dubbelglas)
Slaapkamer 1 (13m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (10m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (9,3m2) gelegen aan de achterzijde.
Moderne badkamer (3,5m2) v.v. inloopdouche, tweede zwevend toilet, modern wasmeubel en designradiator.
Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.
Bijzonderheden
– Ruime twee onder een kapwoning met aanbouw en grote garage.
– Zonnige tuin gelegen op het zuid-westen.
– De gehele woning is v.v. houten kozijnen met HR-beglazing.
– Op de begane grond en eerste verdieping is airconditioning aanwezig.
– Het dak is in 2018 vernieuwd en v.v. dakisolatie.
– Aan de overzijde wordt in de toekomst plan Widelanken zuid gerealiseerd met nieuwbouwwoningen.
– Op korte termijn is de sleuteloverdracht mogelijk.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen
teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
