Fijne tussen gelegen woning in de wijk Oostermaas nabij de uitvalswegen van en naar de A2.
De woning is op loopafstand van winkels, OV en de groene loper gelegen.
Deze woning biedt voldoende ruimte en beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers.
Er is een mogelijkheid op de zolder om een ruime derde slaapkamer te creëren.
De straat is momenteel in aanleg voor nieuwe groenvoorzieningen, parkeerplaatsen.
Indeling
Begane grond
Entree (4m2) met een garderobe-nis, meterkast (5 groepen 2 aardlekschakelaars D/N meter).
Trapbergkast (2m2) met een toegangsluik naar de kruipruimte en vanuit de gang een toegangsdeur naar
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
Fijne tussen gelegen woning in de wijk Oostermaas nabij de uitvalswegen van en naar de A2.
De woning is op loopafstand van winkels, OV en de groene loper gelegen.
Deze woning biedt voldoende ruimte en beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers.
Er is een mogelijkheid op de zolder om een ruime derde slaapkamer te creëren.
De straat is momenteel in aanleg voor nieuwe groenvoorzieningen, parkeerplaatsen.
Indeling
Begane grond
Entree (4m2) met een garderobe-nis, meterkast (5 groepen 2 aardlekschakelaars D/N meter).
Trapbergkast (2m2) met een toegangsluik naar de kruipruimte en vanuit de gang een toegangsdeur naar de woonkamer.
Woonkamer (28m2) met een groot raamkozijn aan de voorzijde, aan de achterzijde zijn twee openslaande deuren
naar de tuin, deze zijn tevens v.v. elektrisch bediende rolluiken.
Vanuit de woonkamer is via een deur de eerste verdieping te bereiken.
De muren zijn voorzien van geschilderd granol en deels v.v. stukwerk.
Aan de achterzijde van de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken.
De keuken (6m2) is in wandopstelling geplaatst. (bwj circa 2018) en is v.v. de navolgende apparatuur:
spoelunit, 4 zone keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap (Etna), oven (Ignis) en een Smeg koelkast.
De wandkast in de keuken blijft achter en maakt de keuken compleet.
Middels de tussenhal (1m2) is het toilet en de badkamer te bereiken.
Het toilet (1m2) is geheel betegeld en v.v. een modern toilet met inbouw reservoir.
De ruime badkamer (3,5m2) met vinyl vloer is eveneens geheel betegeld v.v. een bad-douche combinatie,
een wasmeubel wasbak en kastruimte met verlichting.
Vanuit de tussenhal is er toegang naar de gezellige achtertuin welke een achterom heeft.
De achtertuin heeft twee overkappingen (circa 18m2 en 16m2 groot), één is aan het huis gemonteerd,
de andere overkapping (bwj. 2019) is tegen de berging geplaatst.
Tevens is een minipool (Plungepool) in de tuin aanwezig.
De stenen berging (6m2) is v.v. elektra, alhier zijn de witgoed aansluitingen aanwezig.
De Plungepool in de tuin wordt schoongehouden door de zandfilter in de berging.
Tevens is in de berging de CV combiketel geplaatst (Remeha Avanta, 2018, eigendom).
De achtertuin biedt optimale bezonning en is deels afgewerkt met een keramische tegelvloer,
De tuin is gelegen op het Noord-Westen.
Eerste verdieping
Via de trap is de overloop (3,5m2) met een door-gelegde laminaatvloer naar alle vertrekken te bereiken
Slaapkamer 1 (12m2) deze is aan de straatzijde gelegen en zijn vroeger twee kamers geweest.
Slaapkamer 2 (15,5m2) is aan de achterzijde gelegen en bied zicht op de gezellige achtertuin.
Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2022, voorzijde) en v.v. handbediende rolluiken.
In slaapkamer twee is een deur waarachter de trap zit om naar de tweede verdieping te gaan.
Tweede verdieping
Deze kamer is een ideale kamer (12m2 loopoppervlakte) waar middels een dakkapel,
een fijne derde ruime kamer te creëren is.
Op dit moment is deze kamer niet in gebruik en niet af-afgewerkt. wel zitten er gipsplaten tegen het betonnen plafond.
Het dak van de woning is geheel vernieuwd (2022), dit betekent nieuwe folie, panlatten en nieuwe dakpannen.
Bijzonderheden
– Woonhuis in een gezellige doorgaande straat in een “upcoming” buurt gelegen.
– Goede prijs kwaliteit verhouding!
– Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen behalve voordeur en deur van de berging.
– Vrijwel alle kozijnen zijn v.v. dubbele beglazing en grotendeels v.v. handbediende rolluiken.
– Zeer aangename tuin, gelegen op het noord-westen met een achterom.
– Deze woning is op korte termijn op te leveren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen
teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden