Brusselseweg 63-A

VANWEGE HET ANIMO IS DEZE WONING NIET MEER TE BEZICHTIGEN!
SCHIJF U IN OP ONZE WEBSITE VOOR NIEUW WONINGAANBOD OF LIKE ONZE FACEBOOK PAGINA.

Instapklaar appartement gelegen op de eerste verdieping van het in het het uitstekend gelegen complex “De Barreer” te Brusselsepoort (Hoek Brusselseweg/Bilserbaan).

Het appartement heeft een woonkamer en twee ruime slaapkamers en een ligt op steenworp afstand van alle voorzieningen zoals winkelcentrum Brusselse poort en het openbaar vervoer. Er is tevens een privé-berging en een gezamenlijke afgesloten fietsenberging in het souterrain.

Ook bestaat er de mogelijkheid om gebruik te maken van de parkeerplaatsen naast het complex.
(alleen voor bewoners)

Indeling

Souterrain
De privé-berging (circa 5m2) en de individuele meterkast is gelegen in het souterrain. De berging is tevens v.v. stroom.
de meterkast is v.v. een enkel tarief meter, gas en water aansluiting met meter.
Er is eveneens een afgesloten fietsenberging aanwezig waar u uw fiets kunt plaatsen.

Begane grond
Gezamenlijke entree v.v. brievenbussen en het bellentableau.

Eerste verdieping
Keurige entree langs de trappenhal welke toegang geeft aan alle appartementen;
Dit appartement heeft de ingang in de gezamenlijke patio tuin

Appartement
Via de voordeur en zijn entree (2,1m2) is er toegang naar de woning.
Ruime woonkamer (22,5m2) met laminaatvloer met voldoende lichtinval kijkt u uit op de Bilserbaan en de patiotuin.
Via de woonkamer heeft u toegang naar het balkon (ca 2,5m2) met de middag en avond zon.
De open keuken in hoekopstelling (4,4m2) is v.v. een 4 pits inductiekookplaat, koelkast, combi oven-magnetron
en een vaatwasser.
Slaapkamer 1, is zeer ruim (13,1m2) welke is v.v. een inbouw kledingkast en is gesitueerd aan de “Bilserbaan” zijde.
Slaapkamer 2 (9,2m2) aan de binnenzijde van het complex heeft dan ook zicht op de patiotuin.
De betegelde modieuze badkamer (5,4m2) is v.v. zwevend toilet, inloopdouche met inbouwkranen een wastafel en radiator.
Hier is tevens in de inbouwkast de aansluiting voor de wasmachine geplaatst.

In de keuken is de Cv bergkast (1,1m2) met CV combiketel geplaatst (Vaillant, huur) en is de groepenkast welke voorzien is van 8 moderne groepen met aardlekschakelaar.

Bijzonderheden
Bezichtigingen worden op maandag 20 september en woensdag 22 september uitgevoerd.
Fijn appartement in een net complex in de Brusselsepoort.
Centraal gelegen t.o.v. winkelcentra, scholen en op loopafstand naar de binnenstad van Maastricht.
Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas (2013).
Prettige indeling, ruime slaapkamers en ideaal voor de starter.
Wanden zijn voorzien van behang gecombineerd met pleisterwerk.
Net complex in uitstekende staat van onderhoud.
Gezonde VvE; bijdrage € 100,- per maand (incl. onderhoud, reserveringen groot onderhoud, opstal- en
glasverzekering).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen
teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.