Op een mooie locatie in de wijk de Brusselse Poort gelegen, royaal uitgebouwd en gemoderniseerde vooroorlogs herenhuis met smaakvolle tuin met grote zij-poort en fietsenberging.
De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkelcentrum de Brusselse Poort. Ook de oude stadskern van Maastricht en natuurgebied de Hoge Fronten liggen in de nabijheid van het huis.
Voor het huis is er een directe bus verbinding naar het centraal station.
Indeling
Souterrain:
Proviandkelder (6.5 m2)
Kelder (15,4m2)
Begane grond:
Sfeervolle entree (7m2) voorzien van tegelvloer en leuke halfhoge wandtegels. Een prachtige trappartij naar
Jij verdient de beste deal voor jouw woning. Onze ervaren makelaars zijn jouw sleutel tot succes. Van het bepalen van de juiste prijs tot het onderhandelen voor jouw belang, zij staan aan jouw zijde. Bespaar tijd, minimaliseer stress en maximaliseer de waarde van jouw huis. Kies voor Vesta Vastgoed – jouw partner in een soepele en winstgevende verkoopervaring.
website verbeteren | website optimaliseren | optimalisatie | analyse | woorank specialist | woorank expert-2 | website maken weert | website maken valkenburg | website maken urmond | website maken tongeren | website maken stein | website maken sittard | website maken roermond | website maken meerssen | website maken margraten | website maken maastricht | website maken limburg | website maken lanaken | website maken heerlen | website maken hasselt | website maken gulpen | website maken geleen | website maken elsloo | website maken eijsden | website maken cadier en keer | website maken born | website maken beek | website laten maken maastricht | website laten bouwen maastricht | webdesigner maastricht | webdesign valkenburg | webdesign sittard | webdesign meerssen | webdesign mestreech | webdesign maastricht | webdesign limburg | webdesign lanaken | webdesign heerlen | webdesign gulpen | webdesign geleen | webdesign eijsden | webdesign bureau maastricht | webdesign beek | webdesign | seo valkenburg | seo utrecht | seo specialist | seo sittard | seo rotterdam | seo meerssen | seo maastricht | seo maastricht | webdesign limburg | seo limburg | seo lanaken | seo heerlen | seo gulpen | seo geleen | seo expert | seo eindhoven | seo eijsden | seo denhaag | seo beek | seo amsterdam | portfolio webdesign en seo optimalisatie | online marketing bureau maastricht | onderhoudwebsite | nieuwe website maastricht | gratis seo rapport | gratis dashboard | google specialist | google partner maastricht | google optimalisatie maastricht | google ads | google adwords maastricht | google adwords | google adverteren | google advertenties|
Op een mooie locatie in de wijk de Brusselse Poort gelegen, royaal uitgebouwd en gemoderniseerde vooroorlogs herenhuis met smaakvolle tuin met grote zij-poort en fietsenberging.
De woning ligt in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkelcentrum de Brusselse Poort. Ook de oude stadskern van Maastricht en natuurgebied de Hoge Fronten liggen in de nabijheid van het huis.
Voor het huis is er een directe bus verbinding naar het centraal station.
Indeling
Souterrain:
Proviandkelder (6.5 m2)
Kelder (15,4m2)
Begane grond:
Sfeervolle entree (7m2) voorzien van tegelvloer en leuke halfhoge wandtegels. Een prachtige trappartij naar de eerste verdieping maakt de hal compleet.
Ruim toilet met wandcloset met fonteintje
Woonkamer (circa 32 m2) met veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde.
Er is een aanbouw gerealiseerd waar zich de zitkamer (19,5m2) bevindt. Deze ruimte heeft twee openslaande deuren naar tuin waardoor veel lichtinval en direct tuincontact aanwezig is.
De living en de zitkamer zijn voorzien van parketvloer.
Mooie sfeervolle en moderne keuken (8m2) voorzien van terrazzo aanrechtblad, 6-pitsgasfornuis, twee ovens en wasemkap.
Ruime bijkeuken (9,7m2) waar onder andere opstelplaats witgoed, wateraanslutiing en veel bergruimte is. Ook is er een loopdeur naar de tuin.
Besloten fraaie stadstuin (circa 8 meter diep en 7 meter breed) met poort achterom en moderne houten berging (ca 10m2).
De tuin is gelegen op het oosten en door de vrije ligging is er de gehele dag zon.
Eerste verdieping:
Karakteristieke overloop met raampartij en mooie trappartij.
Slaapkamer 1 (circa 13m2) gelegen aan de achterzijde van het huis.
Slaapkamer 2 (circa 12,5m2) gelegen aan de voorzijde.
Moderne badkamer (ca 9m2 – installatiejaar 2003) voorzien van ligbad, vaste wastafel in badmeubel, wandcloset, douche en designradiator.
Tweedee verdieping:
Royaal voorportaal is te bereiken middels een vaste trap. Er is een dakkapel, bergruimte aanwezig.
Stookruimte/berging, alwaar c.v.-gas (Nefit Ecomline HR, 2005, eigendom).
Zeer ruime slaapkamer 3 (circa27m2) met dakkapel en twee dakramen.
Deze ruimte kan uitstekend gesplits worden in twee vertrekken door het plaatsen van een wand.
Bijzonderheden
– Zeer sfeervol en goed onderhouden hoekwoning.
– De woning is v.v. dakisolatie, spouwmuurisolatie (in de aanbouw) en geheel v.v. isolerende beglazing.
– Het huis beschikt over een definitief Energielabel D.
– Mogelijke opleverdatum is in overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een
koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper,
en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden
(bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden
bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs
te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.