Bontwerkersdreef 16H

€ 269.000 k.k. |

Verkocht onder voorbehoud |

6216 SH

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 269.000 k.k.

Aanvaarding

In overleg

Soort Woonhuis

Galerijflat

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1967

Soort Dak

Plat dak

Energielabel

E

Beschrijving

Keurig appartement met vrij uitzicht aan de voor (zuid) en achterzijde (noord) van het complex.
Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Belfort en op 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum de Brusselsepoort.
Een keurig wooncomplex bestaande uit 52 wooneenheden, met ieder hun afzonderlijke bergingen in het souterrain.
Er is een lift aanwezig en er zijn diverse aanpassingen aangebracht voor minder valide mensen.

Indeling

Souterrain
Via éen van de twee gemeenschappelijke fietsenbergingen is de privé berging van ongeveer 12m² te bereiken
Deze berging is als eerste in de gang gelegen, waardoor u geen lange gang

Media

Plattegronden

Video

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Inhoud 310 m3
  • Voorzieningen Buitenzonwering
  • Bouwjaar 1967
  • Dak Bitumineuze dakbedekking
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse E
  • Energiedatum 2027-01-10
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Servicekosten € 104
  • Soort appartement Galerijflat
  • Aantal verdiepingen 1
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Plat dak
  • Garage soorten Geen garage
  • Oppervlakte externe bergruimte 12
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Schuur/berging soort Inpandig

Beschrijving

Keurig appartement met vrij uitzicht aan de voor (zuid) en achterzijde (noord) van het complex.
Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Belfort en op 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum de Brusselsepoort.
Een keurig wooncomplex bestaande uit 52 wooneenheden, met ieder hun afzonderlijke bergingen in het souterrain.
Er is een lift aanwezig en er zijn diverse aanpassingen aangebracht voor minder valide mensen.

Indeling

Souterrain
Via éen van de twee gemeenschappelijke fietsenbergingen is de privé berging van ongeveer 12m² te bereiken
Deze berging is als eerste in de gang gelegen, waardoor u geen lange gang door hoeft voordat u de berging bereikt.

Begane grond:
Aan de buitenzijde is er een bellentableau, aan de binnenzijde is er een ontvangsthal met brievenbussen.
Via de entree kunt middels de trap en lift alle verdiepingen te bereiken.

Zesde verdieping:
Aangekomen op de zesde verdieping is er een doorgang naar de zg. lange zijde van het complex.
In de hal is tevens een afvalkoker aanwezig om uw afval snel te kunnen lozen zonder naar beneden te hoeven gaan.
Op de galerij is er fantastisch uitzicht richting Lanaken en is het aangeboden appartement te bereiken.

Eenmaal binnengekomen staan we in de ruime hal (10m²), vanuit deze hal zijn alle vertrekken te benaderen.
Er is in de hal een intercominstallatie met beeldscherm om de centrale voordeur te kunnen openen.
In de hal is tevens de meterkast met ? moderne groepen en is er een slimme stroom en gasmeter geplaatst.
De gesloten keuken (7m²) is v.v. een combi oven, koelkast, 3 lade vriezer en een 4 pits gaskooktoestel met een wasemkap (recirculatie) .
Naast de spoelbak is er aan beide zijden voldoende werkruimte over.
De wanden in de keuken zijn v.v vliesbehang en de laminaat vloer is donker van kleur.

De lichte woonkamer (29m²) is v.v. een keurige parket-laminaat en geschilderd behang op de wanden.
Vanuit de woonkamer is het balkon (3,5m²) met handbediend zonnescherm te bereiken, hier heeft u uitzicht over de daken van Belfort.
Slaapkamer 1 (14,5m²) is aan de voorzijde gelegen, bij goed weer is zelfs de Sint Pietersberg met het fort te zien.
Slaapkamer 2 (14m²) is aan de achterzijde (galerij) geleden en biedt zicht richting Lanaken.
Slaapkamer 3 (7m²) is de “kleinste” kamer van de drie en ideaal als studeer of kleedkamer.
De badkamer (5m²) is v.v. een douche, wastafel met wasmeubel en een designradiator.
Op de badkamer is naast de wasmachine aansluiting eveneens de eigendom boiler (2017) geplaatst.
Het zwevend en modern toilet (1,2m²) is geheel betegeld en is v.v. een nette wand en vloertegel.

Bijzonderheden
– Zeer keurig en deels gemoderniseerd (2009) appartement;
– Deels v.v. kunststof kozijnen (2012) en houten kozijnen, wel vrijwel geheel v.v. isolerende beglazing.
– Vrij en mooi uitzicht aan zowel de voor als achterzijde;
– Optimale ligging t.o.v. winkels en het oude stadscentrum;
– Kom kijken naar het fantastisch uitzicht en proef de sfeer van deze woning.
– Voorschot op stookkosten en water bedraagt € 104,- p/m (afrekening van warmte gaat via de ISTA meters)
– VVe bijdrage is € 331,48 – p/m, incl reservering groot onderhoud, waterverbruik, schoonmaak, elektra verbruik algemene ruimtes en verzekeringen. De dit bedrag is wat hoger omdat er diverse energiebesparende maatregelen getroffen worden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak,
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen
zie ook : ( termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.