Bloemenweg 86

Sfeervol vooroorlogse tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten en drie ruime slaapkamers.

Het huis is gelegen aan de rand bij het centrum van Wyck.
Het centraal station is op loopafstand evenals de winkels en horeca in Wyck.
De autosnelwegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling

Souterrain
Proviandkelder (7,6m2)
Kelderruimte 2 (19,5m2) v.v. HR combiketel (intergas, huur, bouwjaar 2013).

Begane grond
Entree v.v. moderne meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar).
Ruime woonkamer (35m2) v.v. laminaatvloer en grote raampartij.
Hier is eveneens de toegang naar het souterrain.
In de royale aanbouw (13m2) is de hoekkeuken gesitueerd. De keuken is v.v. een 4-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, carrousel, apothekerskast.
De woonkamer en keuken zijn v.v. een laminaatvloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
Bijkeuken (11m2) momenteel in gebruik als hobbyruimte.
Toilet v.v. opbouwtoilet en fonteintje.

De zonnige tuin (75m2) is gelegen op het zuid westen en is v.v. een achterom.
De tuin is deels bestraat en v.v. graspartij en groenborders. Er is een metalen bergbox aanwezig (2,5m2).
De aanwezige deels open bestrating, wordt voorafgaand aan notarieel transport nog gelegd.

Eerste verdieping
Royale overloop (5m2)
Slaapkamer 1 (13,1m2) gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2 (11,5m2) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (6,4m2) gelegen aan de achterzijde.
De vertrekken zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Moderne vernieuwde badkamer (5m2) v.v. tweede toilet, modern wasmeubel en grote royale douche.
Aan de achterzijde hebben de kamer houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. Aan de voorzijde zijn er houten kozijnen met HR beglazing.

Bijzonderheden
– Sfeervol woonhuis met grote woonkamer en zonnige diepe tuin.
– Zeer centraal gelegen bij alle voorzieningen en het centrum van Wyck.
– Moderne badkamer en nette keuken.
– Schilderwerk plafonds en kozijnen dienen te gebeuren.
– Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.