Akeleistraat 16

Verkocht |

6214 TZ

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1949

Soort Dak

Zadeldak

Energielabel

F

Beschrijving

Hoekwoning met oprit en parkeerplaats gelegen nabij het centrum van Maastricht in Mariaberg.
De wijk Mariaberg is een geliefde woonomgeving die door de realisatie van de “blauwe loper” steeds meer in trek is.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een keurige tuin en een stenen berging.
Op loopafstand naar het centrum, de diverse Universiteiten, winkelcentrum “Brusselsepoort”,
IlFiore Mariaberg (sportschool).

Indeling

Souterrain
Kelder (16m2) is te bereiken via de gang en heeft een maximale stahoogte van 1,90 meter;
Alle aansluitingen voor gas, water en het witgoed bevinden

Media

Plattegronden

Video

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 331 m3
  • Bouwjaar 1949
  • Dak Pannen
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse F
  • Energiedatum 2033-05-26
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV bouwjaar 2018
  • CV brandstof Gas
  • CV eigendom Eigendom
  • CV type Ferroli blue sense
  • Type Hoekwoning
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 4
  • Slaapkamers 3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Zijtuin
  • Hoofdtuin breedte 9 meter
  • Hoofdtuin lengte 10 meter
  • Hoofdtuin oppervlakte 90 m2
  • Hoofdtuin achterom Ja
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Zadeldak
  • Garage soorten Geen garage
  • Hoofdtuin type Achtertuin
  • Oppervlakte externe bergruimte 6
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Schuur/berging isolatie Geen isolatie
  • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Oppervlakte tuin 90 m2
  • Tuin kwaliteit Normaal

Beschrijving

Hoekwoning met oprit en parkeerplaats gelegen nabij het centrum van Maastricht in Mariaberg.
De wijk Mariaberg is een geliefde woonomgeving die door de realisatie van de “blauwe loper” steeds meer in trek is.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een keurige tuin en een stenen berging.
Op loopafstand naar het centrum, de diverse Universiteiten, winkelcentrum “Brusselsepoort”,
IlFiore Mariaberg (sportschool).

Indeling

Souterrain
Kelder (16m2) is te bereiken via de gang en heeft een maximale stahoogte van 1,90 meter;
Alle aansluitingen voor gas, water en het witgoed bevinden zich in de kelder.

Begane grond
Entree (3,3 m2) met novilon vloer geeft toegang tot de woonkamer, keuken en de trap naar de tweede verdieping.
Het toilet (1m2) is voor 1/2 betegeld en heeft een opbouwtoilet met stortbak.
De meterkast is v.v. een enkel tarief stroommeter en 3 moderne groepen met aardlekschakelaar.
De knusse woonkamer (19,5m2) met laminaatvloer is afgewerkt met geschilderde en met sierpleister op de wanden.
Vanuit de woonkamer is er zicht op de zonnige tuin en de rustige straat aan de voorzijde.
De eenvoudige keuken (7m2) biedt toegang tot de tuin en is v.v. een 4-pits gaskookplaat en een afzuiging.
Verder is de keuken voorzien van boven en onderkastjes met soft-close systeem in de deurtjes.
Er is tevens nog een separate deur naar de woonkamer (op dit moment niet te openen).

De ruime omheinde tuin (84m2) met stenen berging (5m2) de tuin is voorzien van tegelwerk en graspartij.
Er is achter in de tuin klein niveau verschil van circa 1 meter aanwezig.
De tuin is op het westen gericht. U geniet hier vrijwel de gehele dag middag en avond van de zon.

Via de zijkant van de woning heeft u toegang naar uw eigen oprit (19m2). Deze is ruim voldoende om 1 auto te plaatsen
of om met uw fiets/groencontainer achterom te komen.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kunt u de eerste verdieping bereiken.
De overloop (5m2) geeft toegang tot drietal slaapkamers.
Slaapkamer 1 (10,3m2) is gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de achtertuin.
Slaapkamer 2 (5m2) is eveneens gelegen aan de achterzijde en heeft behang op de muren.
Slaapkamer 3 (7,5m2) aan de voorzijde is eveneens v.v. behang en heeft zicht op de straat.
De eenvoudige doch functionele badkamer (2,5m2) is v.v. een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een aluminium vlizo trap, deze verdieping is in gebruik als bergzolder.
De stahoogte is 205cm en heeft een beloopbaar oppervlakte van maximaal 10m2, de totale vloeroppervlakte is 32m2.
Deze ruimte is geschikt voor droge opslag. Hier is tevens de eigendom ketel van Ferolli (2018) geplaatst.
Het plaatsen van zonnepanelen (gunstig gelegen) of een dakkapel (wel een vaste trap nodig) behoren
zeker tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden

– Gelegen op loop afstand van stadspark en vrijthof.
– Basisschool en peuterspeelzaal is in de nabijheid aanwezig.
– Winkels en openbaar vervoer op loopafstand aanwezig.
– Beneden zijn de houten kozijnen v.v. dubbel glas (1992) en rolluiken, boven is er nog enkel glas.
– Ideale woning voor starters (met of zonder kinderen).
– Parkeren in de straat geschied middels een parkeervergunning (circa 40,- per jaar)
– Kom een kijkje nemen en zie welke mogelijkheden deze knusse klus woning heeft!!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.