Adelbert van Scharnlaan F 61

€ 200.000 k.k. |

Verkocht onder voorbehoud |

6226 HW

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 200.000 k.k.

Aanvaarding

In overleg

Soort Woonhuis

Galerijflat

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort Dak

Plat dak

Energielabel

G

Beschrijving

GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL. WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST.

Keurig appartement met balkon en 2 slaapkamers, gelegen op de 3e verdieping van het complex.
De woning is vrijwel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

Het appartement is gelegen in stadsdeel Scharn, nabij het winkelcentrum de Leim en de AH in Heer en de AH in Scharn
Tevens nabij alle uitvalswegen richting België, Eindhoven en Heerlen zijn dichtbij alsook de N278 richting

Media

Plattegronden

Video

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 57 m2
  • Perceeloppervlakte 70 m2
  • Inhoud 188 m3
  • Voorzieningen Tv kabel, Buitenzonwering
  • Bouwjaar 1976
  • Dak Bitumineuze dakbedekking
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Energieklasse G
  • Energiedatum 2027-02-16
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler huur
  • Servicekosten € 150
  • Soort appartement Galerijflat
  • Aantal verdiepingen 1
  • Slaapkamers 2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Toelichting dak Ongezien
  • Daktype Plat dak
  • Garage soorten Geen garage
  • Oppervlakte externe bergruimte 7
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • Schuur/berging isolatie Geen isolatie
  • Schuur/berging soort Inpandig
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van elektra

Beschrijving

GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. U KUNT UW INTERESSE KENBAAR MAKEN DOOR HET STUREN VAN EEN MAIL. WIJ PLAATSEN UW AANVRAAG DAN OP EEN RESERVE-LIJST.

Keurig appartement met balkon en 2 slaapkamers, gelegen op de 3e verdieping van het complex.
De woning is vrijwel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

Het appartement is gelegen in stadsdeel Scharn, nabij het winkelcentrum de Leim en de AH in Heer en de AH in Scharn
Tevens nabij alle uitvalswegen richting België, Eindhoven en Heerlen zijn dichtbij alsook de N278 richting Cadier en Keer.
Het complex is op 25-30 minuten loopafstand van het ziekenhuis en van stadsdeel Wijck gelegen. Met de fiets is dit circa 8-10 minuten.

Indeling

Souterrain
De kelder ruimte is toegankelijk via de hoofdingang en via de achterdeur.
Hier beschikt u over een privé berging (7m2) met de mogelijkheid om de fiets te plaatsen.

Begane grond
Bellentableau en brievenbussen buiten voor de centrale hal van het complex.
In de toegangshal heeft u de mogelijkheid om met de trap of met de lift naar de verdieping te komen.

Derde verdieping

Verdieping hal
Uit de lift gekomen bent u in de gezamenlijke hal van alle appartementen op de derde verdieping.
Via de semi-automatische deuren is de gesloten galerij aan de achterzijde te bereiken.

Woning

Deel van de woning is gestuukt en een deel is v.v. behang, de vloeren zijn grotendeels v.v. van vinyl vloerbedekking
De ruime entree (4m2) biedt toegang naar het één slaapkamer, berging, badkamer en de woonkamer.
De woonkamer (26m2) biedt deels uitzicht over de daken van de complex(en) aan de overzijde.
De nette keuken is open en ruim van opzet en er zijn voldoende onder en bovenkastjes.
In de keuken is momenteel alleen een 4 zone keramische kookplaat met een wasemkap aanwezig.
Slaapkamer 1 (12,5m2) is toegankelijk vanuit de woonkamer en is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 2 (6m2) is aan de galerij zijde gelegen en is vanuit de hal te bereiken,
Op het balkon (3m2) kunt u onder het zonnescherm (hand bediend) genieten van de ochtend tot de late middag zon.
De keurige en recent (2022) vernieuwde en geheel betegelde badkamer (4,5m2) is v.v. een wasmeubel met wasbak,
een inloopdouche met schuifdeur, toilet en een modern handdoek radiator.
De badkamer is zowel vanuit de gang als slaapkamer 1 te bereiken.

“Naast” de keuken bevindt zich eveneens de wasruimte (circa 5m2) .
Hier zijn naast de witgoed aansluitingen ook de huur (Volta) boiler en verdeler van de blokverwarming aanwezig.
De gemaakte stookkosten worden afgerekend via de ISTA meters.

Bijzonderheden;
-Ideale woning voor de jong studerende of de starter op de woningmarkt.
-Gunstig gelegen t.a.v. winkels, uitvalswegen en het openbaar vervoer.
-VvE kosten bedragen € 207,23 per maand voor het appartement en de berging,
hierin zit verwerkt reservering groot onderhoud, verzekering, schoonmaak en water verbruik.
-Het voorschot op de stookkosten bedraagt momenteel € 150,- p/m
– De eigenaar heeft hier vanaf 2017 met plezier gewoond maar is nu toe aan de volgende stap,
ben jij ook toe aan een volgende stap?
– Kom snel kijken om te zien wat dit appartement jou te bieden heeft.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen
zie ook : (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering)
is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen
van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen,
kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.