Adelbert van Scharnlaan 175D

Verkocht |

6224 JZ

Maastricht

Kenmerken

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Soort Woonhuis

Portiekflat

Soort Bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort Dak

Plat dak

Beschrijving

Appartement met twee slaapkamers en twee royale balkons gelegen op de bovenste verdieping.
Eveneens behoort privé-parkeerplaats en privé-berging in het souterrain bij het appartement.

Het jonge complex is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum van Heer, diverse scholen en de Groene Loper. Bovendien zijn de snelwegen naar Luik, Eindhoven en Heerlen eenvoudig aan te rijden

Souterrain
Privé-berging van circa 6,3m2 ( 3,83 meter * 1.66 meter) met elektra .
u beschikt over een vast privé-parkeerplaats welke bij het appartement behoort.

Begane grond
Centrale hal met de brievenbussen en bellentableau.
Tevens is er een

Media

Plattegronden

Documenten

Informatie aanvragen

Inloggen Move

Kenmerken

  • Aanvaarding In overleg
  • Woonoppervlakte 84m2
  • Inhoud 260m3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel, Lift
  • Bouwjaar 1994
  • Dak Bitumineuze dakbedekking
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV combiketel 1
  • CV bouwjaar 2000
  • CV brandstof Gas
  • CV eigendom Eigendom
  • CV type Remeha avanta
  • Soort appartement Portiekflat
  • Aantal verdiepingen 1
  • Slaapkamers 2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Type buitenruimte(s) Geen tuin
  • Hoofdtuin achterom Nee
  • Aantal schuren of bergingen 1
  • Daktype Plat dak
  • Garage soorten Parkeerplaats
  • Oppervlakte externe bergruimte 6
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Schuur/berging voorzieingen Voorzien van elektra

Beschrijving

Appartement met twee slaapkamers en twee royale balkons gelegen op de bovenste verdieping.
Eveneens behoort privé-parkeerplaats en privé-berging in het souterrain bij het appartement.

Het jonge complex is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum van Heer, diverse scholen en de Groene Loper. Bovendien zijn de snelwegen naar Luik, Eindhoven en Heerlen eenvoudig aan te rijden

Souterrain
Privé-berging van circa 6,3m2 ( 3,83 meter * 1.66 meter) met elektra .
u beschikt over een vast privé-parkeerplaats welke bij het appartement behoort.

Begane grond
Centrale hal met de brievenbussen en bellentableau.
Tevens is er een liftinstallatie en trapportaal.

Derde verdieping
Entree (1.8m2) v.v. een garderobe.
Er is een aparte wasruimte, hier is tevens de HR-combiketel geplaatst (Remeha Avanta, bouwjaar 2013, eigendom)
De wasruimte/cv ruimte is 1m2 groot tevens is hier de mechanische ventilatie-unit.
Het geheel betegeld toilet (1m2) is v.v. een opbouwtoilet met een fonteintje.
Ruime doorzonwoonkamer (circa 37m2) met grote raampartijen en twee loopdeuren naar de twee balkons.
De vloeren zijn v.v. een laminaat de wanden zijn geschilderd.
Semi-open keuken v.v. aanrecht combinatie in u-opstelling. De keuken is zeer compleet met de navolgende apparatuur:vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Balkon aan de voorzijde heeft optimale avondzon.
Het balkon aan de achterzijde biedt optimale zon in de ochtend.
Slaapkamer 1 (12,4m2) v.v. grote inloopkast die momenteel dienst doet als garderobe.
Slaapkamer 2 (6,1m2) met zicht op het balkon
Badkamer (4,m2) v.v. douche, wasmeubel en wastafel met meubel.

Bijzonderheden
– Appartement heeft een open indeling met veel lichtinval en raampartijen.
– Royale balkons aan voor- en achterzijde.
– Het appartement heeft een voorlopig energielabel C.
– Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt 144 euro.
– De VVE is gezond en het complex is netjes onderhouden. Schilderwerk buitenzijde is afgelopen jaar uitgevoerd.
– Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden (april 2022)

Verkoper heeft het registergoed nooit zelf bewoond. In afwijking van normaliter het geval is,
komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van het registergoed voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van het registergoed aan de overeenkomst voor rekening en risico van Koper.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.